FIKA Bordeaux accompagne ses clients dans le cadre de leurs cessions et leurs acquisitions immobilières au sein de la métropole bordelaise pour les actifs suivants : bureaux, murs commerciaux en pi ...
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618 m² divisible dès 108 m²
Local commercial à vendre - 618 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Hier
Local commercial - à partir de 108 m² - à la vente - Mérignac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Mérignac, La Glacière (182m)
- Bus La Glacière (183m)
- Bus Mac Carthy (215m) - Lignes : 1
- Bus Brossolette (255m) - Lignes : 42
- Bus Monrabeau (292m) - Lignes : 1
- Bus Parc Bourran (341m) - Lignes : 42
- Bus Sans nom (350m)
- Bus Mondésir Poste (399m) - Lignes : 1
- Bus Place Mondésir (446m) - Lignes : 1
- Bus La Grappe d'Or (468m) - Lignes : 42
Disponibilité : IMMEDIATEMENT
Prestations :
Axe passant
Belle luminosité
Brut de béton
Etablissement recevant du public
Fluides en attente
Rez-de-chaussée
Vitrine
Prix de vente : 1208808 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
OPPORTUNITE LOCAL COMMERCIAL A L'ACHAT AUX PORTES DE BORDEAUX
Aux portes de Bordeaux sur le quartier la Glacière à Mérignac proche Cauderan, à proximité de la place Mondésir de commerces, services, des équipements scolaires et sportifs.
Fika vous propose des locaux commerciaux neufs bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur l'Avenue de la Marne, au pied d'un ensemble résidentiel de standing.
Surfaces disponibles :
4 locaux commerciaux à partir de 108 m² jusqu'à 298 m²
Visibilité exceptionnelle : Linéaire de vitrine important sur un axe majeur et très passant.
Luminosité et Confort : Locaux traversants offrant une double exposition, Accès PMR
Accessibilité : Stationnement privatif inclus pour chaque local. Proximité immédiate des transports en commun (Tram A).
Idéal pour :
Salles de sport / Bien-être, Centre médical, laboratoire d'analyses, Showrooms, activités commerciales, Bureaux et plateaux de services, centre de formation, coffee shop...
Ces locaux sont livrés bruts de béton vitrines posées, fluides en attentes, vous permettant un aménagement sur-mesure totalement adapté à votre concept. bénéficiez des frais de notaires réduits et de toutes les garanties sur la réalisation ! Livraison en juin 2027
Contactez-nous pour visiter votre future implantation et saisir cette opportunité sur l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Mérignac, La Glacière (182m)
- Bus La Glacière (183m)
- Bus Mac Carthy (215m) - Lignes : 1
- Bus Brossolette (255m) - Lignes : 42
- Bus Monrabeau (292m) - Lignes : 1
- Bus Parc Bourran (341m) - Lignes : 42
- Bus Sans nom (350m)
- Bus Mondésir Poste (399m) - Lignes : 1
- Bus Place Mondésir (446m) - Lignes : 1
- Bus La Grappe d'Or (468m) - Lignes : 42
Disponibilité : IMMEDIATEMENT
Prestations :
Axe passant
Belle luminosité
Brut de béton
Etablissement recevant du public
Fluides en attente
Rez-de-chaussée
Vitrine
Prix de vente : 1208808 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| bat | lots | typologie | surface en m² | prix ht tva 20% | prix vente € / m2 ht |
| a | 1 | local commercial | 191 m² | 373 214 € | 1956 |
| a | 2 | local commercial | 298 m² | 582 888 € | 1956 |
| a | 3 | local commercial | 129 m² | 252 324 € | 1956 |
| b | 4 | local commercial | 108 m² | 211 248 € | 1956 |
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