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88 m²
Local commercial à vendre - 88 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
A vendre - Commerce - Lyon 3 - Préfecture
SLDI vous propose à la vente un local commercial de 88 m² actuellement loué, idéalement situé sur le prestigieux Cours de la Liberté, dans le 3e arrondissement de Lyon.
Le local développe une surface totale de 88 m², composée de 63 m² en rez-de-chaussée et 25 m² de mezzanine.
Entièrement rénové, ce local bénéficie d'un aménagement fonctionnel, d'une belle luminosité ainsi que d'une excellente visibilité sur un axe passant et recherché de Lyon.
Son emplacement constitue un véritable atout patrimonial, à proximité immédiate de la Préfecture du Rhône, des transports en commun, commerces et nombreuses institutions.
Le local est actuellement loué, offrant ainsi à l'acquéreur un investissement avec revenus locatifs en place dès l'acquisition.
Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs à la recherche d'un actif commercial déjà occupé, situé dans un secteur central et recherché de Lyon.
Les informations relatives au bail, au loyer et à la rentabilité locative sont disponibles sur demande.
Pour plus d'informations sur cet investissement ou pour recevoir le dossier complet, contactez SLDI.
Impôt Foncier : 824 €/base 2019
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Guillotière (E)
Tram Liberté (Tramways)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SLDI vous propose à la vente un local commercial de 88 m² actuellement loué, idéalement situé sur le prestigieux Cours de la Liberté, dans le 3e arrondissement de Lyon.
Le local développe une surface totale de 88 m², composée de 63 m² en rez-de-chaussée et 25 m² de mezzanine.
Entièrement rénové, ce local bénéficie d'un aménagement fonctionnel, d'une belle luminosité ainsi que d'une excellente visibilité sur un axe passant et recherché de Lyon.
Son emplacement constitue un véritable atout patrimonial, à proximité immédiate de la Préfecture du Rhône, des transports en commun, commerces et nombreuses institutions.
Le local est actuellement loué, offrant ainsi à l'acquéreur un investissement avec revenus locatifs en place dès l'acquisition.
Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs à la recherche d'un actif commercial déjà occupé, situé dans un secteur central et recherché de Lyon.
Les informations relatives au bail, au loyer et à la rentabilité locative sont disponibles sur demande.
Pour plus d'informations sur cet investissement ou pour recevoir le dossier complet, contactez SLDI.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 25 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | ||
| RDC | Locaux Commerciaux | 63 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | ||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 88 | 4886,36 m² HD | 1396 an HT | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur |
Impôt Foncier : 824 €/base 2019
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
- Locaux entièrement refait à neuf
- RDC :
- Parquet
- Verrière à l'arrière
- sanitaire
- ETAGE:
- Bureaux ou salle de pause
- Pas de restauration possible
- Activités interdites : restauration
- Surface RDC : 63 m²
Accessibilité:
Métro Guillotière (E)
Tram Liberté (Tramways)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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