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91 m²
Local commercial à vendre - 91 m²
Lyon 3e (69003)
Publiée : Il y a 16 jours
LOCAL À VENDRE OU À LOUER - 91 m² - LYON 3
Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface commerciale ou de bureaux de 91 m² en rez-de-chaussée, située cours du Docteur Long à Lyon 3ème. Ce bien traversant et lumineux comprend un espace accueil, plusieurs bureaux/salles de réunion, des réserves, des sanitaires et une cave en sous-sol. Idéal pour un commerce, du service ou du tertiaire. Disponible de suite. Contactez-nous !
Impôt Foncier : 1362 €/HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus C26 au pied de l'immeuble (Arrêt Charles Richard) : Relie directement le Campus de la Doua à Grange Blanche (Métro D).
Bus Bus 25 au pied de l'immeuble (Arrêt Charles Richard) : Direct vers la Gare Part-Dieu (environ 12-15 min) et Bron Sept Chemins.
Tram Tram T3 à 8-10 min (Arrêt Reconnaissance - Balzac) : Accès ultra-rapide à la Gare Part-Dieu (2 stations).
Tram Tram T2 / T5 à 12-15 min (Station Grange Blanche) : Liaisons vers Perrache, Bron et Eurexpo.
Métro Métro D à 12-15 min (Station Grange Blanche) ou via Bus C26 (5 min) : Direct vers Bellecour et Vieux-Lyon.
SNCF Gare Part-Dieu ~15 min (Direct via Bus 25 ou Tram T3)
SNCF Gare Perrache ~25 min (Via Métro D + Métro A à Bellecour)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place de l'Église de Montchat)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface commerciale ou de bureaux de 91 m² en rez-de-chaussée, située cours du Docteur Long à Lyon 3ème. Ce bien traversant et lumineux comprend un espace accueil, plusieurs bureaux/salles de réunion, des réserves, des sanitaires et une cave en sous-sol. Idéal pour un commerce, du service ou du tertiaire. Disponible de suite. Contactez-nous !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 91 | 1er octobre 2026 | 3500 m² HD | n.c. | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 1362 €/HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Vitrine
- Local sur rue
- Comprenant une cave
- Possibilité d'installer une climatisation
- Chauffage électrique
- Local traversant
- Parquet au sol
- Kitchenette
- Disponibilité : 1/10/2026
Accessibilité:
Bus Bus C26 au pied de l'immeuble (Arrêt Charles Richard) : Relie directement le Campus de la Doua à Grange Blanche (Métro D).
Bus Bus 25 au pied de l'immeuble (Arrêt Charles Richard) : Direct vers la Gare Part-Dieu (environ 12-15 min) et Bron Sept Chemins.
Tram Tram T3 à 8-10 min (Arrêt Reconnaissance - Balzac) : Accès ultra-rapide à la Gare Part-Dieu (2 stations).
Tram Tram T2 / T5 à 12-15 min (Station Grange Blanche) : Liaisons vers Perrache, Bron et Eurexpo.
Métro Métro D à 12-15 min (Station Grange Blanche) ou via Bus C26 (5 min) : Direct vers Bellecour et Vieux-Lyon.
SNCF Gare Part-Dieu ~15 min (Direct via Bus 25 ou Tram T3)
SNCF Gare Perrache ~25 min (Via Métro D + Métro A à Bellecour)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place de l'Église de Montchat)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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