Local commercial à vendre - 74 m²

Local commercial à vendre
Situé au centre-ville de Joinville-le-Pont, ce local, entièrement rénové, offre une superficie totale au sol de 73,55 m² ( 52,99 m² carrez ).
Il est situé en rez-de-jardin et se compose d'une entrée, une salle d'attente, un bureau, une salle de soins, une cuisine aménagée, une salle d'eau et de deux sanitaires.
La climatisation complète ce bien.
Mezzanine et Grenier complètent ce bien.

Disponibilité immédiate
 


Impôt Foncier : 25,79 €/m²/an HT (2025)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Contrôle d'accès
• Interphone
• Fibre optique
• Accès direct sur rue
• Locaux rationnels et modulables
• Hall d'entrée
• Bureaux cloisonnés
• Cuisine
• Douche
• Prises RJ45
• Câblage informatique et téléphonique
• Climatisation réversible
• Convecteur électriques
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 53 m²

Accessibilité:

Bus Verdun (101, 106, 108, 110, 201, N33)
RER Joinville-le-Pont (A)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026)
Autoroute A4, A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr