Local commercial à vendre - 130 m²

À vendre, local commercial d'environ 130 m², idéalement situé à Évreux, offrant une visibilité exceptionnelle à proximité immédiate de la dynamique Zone Commerciale du Grand Évreux. Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel commercial.
 


Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 7 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• À proximité immédiate de la zone commerciale, sur un axe principal d'Évreux, découvrez ce local commercial d'environ 130 m², offrant des prestations fonctionnelles et adaptées à de nombreuses activités.
• Espace de vente (env. 64 m²)
• Faux plafond avec éclairage LED
• Sol carrelé
• Système de sécurité incendie (SSI)
• Vitrine de 4,60 m avec rideau métallique
• Espace laboratoire / réserve (env. 66 m²)
• Sol carrelé
• Cloisons en panneaux sandwich isothermes
• Éclairage tubulaire
• Sanitaires
• Portes de service
• Atouts complémentaires
• Stationnement en façade
• Bonne visibilité sur axe passant
• Surface RDC : 130 m²

Accessibilité:

Au sud d'EVREUX, à proximité immédiate de la zone commerciale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr