Local commercial à vendre - 2265 m²

Investissement locatif portant sur un ensemble immobilier tertiaire idéalement situé à proximité immédiate de la N154.
 


Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5 % HT du prix NV

Prestations :

• Au coeur d'une zone d'activité, ensemble immobilier composé de deux bâtiments principaux d'une surface totale d'env. 2 265 m2 comprenant :
• Un bâtiment à usage de restaurant d'env. 657 m2, comprenant un sous-sol partiel et un rez-de-chaussée, avec toiture-terrasse.
• Ce lot est actuellement vacant.
• Un bâtiment tertiaire d'env. 1 608 m2 partiellement occupé à usage de bureaux , constitué de deux ailes mitoyennes et communicantes, comprenant un sous-sol partiel, un rez-de-chaussée et un étage.
• Taux d'occupation : 73 %.
• État locatif : Nous consulter
• 75 places de parking dont places équipées de bornes de recharges électriques
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1466 m²

Accessibilité:

En périphérie du centre ville d'Evreux, à proximité des accès autoroutiers vers A13 direction Paris, Le Havre, Caen.
Autoroute

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr