Local commercial à vendre - 883 m²

Cellules commerciales d'environ 214 m² à 883 m², à vendre au sud de Tours

Advenis Conseil Tours vous propose à la vente plusieurs cellules commerciales, allant de 214 m² à 883 m², ainsi que 997 m² de bureaux environ divisibles dès 55 m², au sein d'un immeuble en construction. L'ensemble dispose d'un parking mutualisé de 46 places. Situé à seulement 7 km du centre-ville de Tours, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur de la zone d'activité La Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours. Il se trouve à deux minutes du périphérique tourangeau et de l'autoroute A10, et à seulement 3 minutes à pied d'un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 3b).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble mixte commerces / bureaux
Environ 883 m², divisibles en 4 cellules commerciales dès 214 m²
Cellules livrées brutes
Vitrines
Parking mutualisé de l'immeuble : 46 places, dont 10 IRVE
Local vélos (couvert et sécurisé) d'environ 45 m²
Espaces verts

Accessibilité :
Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Disponibilité : 4ème trimestre 2026

Prix de vente : 2300 € HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT