Local commercial à vendre - 88 m²

Bureau à vendre Nantes quartier historique vitrine et open space
Situé au cur du quartier historique de Nantes, à deux pas de la place Graslin, ce bureau à vendre offre une surface de 88 m² en rez-de-chaussée. Il dispose d'une vitrine donnant sur rue, idéale pour une activité commerciale nécessitant de la visibilité. L'espace comprend un open space, un bureau cloisonné ainsi qu'un espace de stockage en sous-sol.

Cette localisation privilégiée, proche de la Place de l'Édit de Nantes et du musée d'Histoire Naturelle, facilite l'accès aux transports en commun. Le tramway ligne 1, arrêt Médiathèque, se situe à proximité immédiate, et la gare SNCF est accessible en quinze minutes environ. Vous profiterez également de sanitaires privatifs et d'espaces de rangement. Ce bien s'adapte aussi bien à une activité de bureaux qu'à un commerce souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et dynamique.
 


Impôt Foncier : 1485 €/2025
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Quartier historique
• Proximité place Graslin
• Proximité Place de l'Édit de Nantes
• Proximité musée d'Histoire Naturelle
• Proximité tramway ligne 1 arrêt Médiathèque
• Gare SNCF accessible en transport en commun
• Locaux en bon état
• Chauffage individuel électrique
• Plinthes périphériques
• Parquet
• Openspace
• Grand espace cloisonné
• Espace de stockage en sous-sol
• Sanitaire privatif
• Rangements
• Vitrine sur rue

Accessibilité:

Bus

Tramway ligne 1 arrêt Médiathèque

Gare SNCF à 15 minutes en transport en commun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr