Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
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10 036 m² divisible dès 99 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 10036 m²
Haguenau (67500)
Publiée : Aujourd'hui
Ensemble immobilier à construire - Projet tourné vers l'innovation et l'Éco-Conception: Réduction de l'impact environnemental, performances thermiques et acoustiques. A vendre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conception bio-climatique de bâtiments dans le but d'en maitriser la gestion.
HALL
Ossature et charpente métalliques
Murs bardage double peau
Couverture bac acier
Sol dalle béton
Accès une porte piéton + 1 porte sectionale/lot
Possibilité bureau en mezzanine (à créer)
EXTÉRIEURS
85 à 112 emplacements de parkings VL
130 emplacements Vélos
Accessibilité :
A4 et A35 à 11km - D1340 à 400m
L04 à 850m - L01 à 650m
Gare TGV de Strasbourg à 30km - Gare TER de Haguenau à 3,6km - Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 45km
Disponibilité : A CONSTRUIRE
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Située au nord de Strasbourg, Haguenau bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du bassin économique alsacien. Deuxième ville du Bas-Rhin, elle profite d'une excellente desserte routière grâce à sa proximité immédiate avec l'A4 et l'A35, permettant de rejoindre Strasbourg en une trentaine de minutes ainsi que les principaux pôles économiques de la région.
La ville dispose également d'une gare SNCF offrant des liaisons TER fréquentes vers Strasbourg, Wissembourg et l'ensemble du réseau régional.
L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim se situe à environ 45 minutes en voiture.
Reconnue pour son dynamisme économique, Haguenau accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales, commerciales et tertiaires. Son cadre de vie attractif, ses équipements, ses services et la proximité de l'Allemagne renforcent son attractivité auprès des entreprises et des investisseurs. Entre ville et nature, elle bénéficie également de la présence de la plus grande forêt indivise de France, offrant un environnement privilégié aux portes de l'agglomération strasbourgeoise.
Une localisation de choix pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, accessible et bénéficiant d'un fort rayonnement régional et transfrontalier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conception bio-climatique de bâtiments dans le but d'en maitriser la gestion.
HALL
Ossature et charpente métalliques
Murs bardage double peau
Couverture bac acier
Sol dalle béton
Accès une porte piéton + 1 porte sectionale/lot
Possibilité bureau en mezzanine (à créer)
EXTÉRIEURS
85 à 112 emplacements de parkings VL
130 emplacements Vélos
Accessibilité :
A4 et A35 à 11km - D1340 à 400m
L04 à 850m - L01 à 650m
Gare TGV de Strasbourg à 30km - Gare TER de Haguenau à 3,6km - Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 45km
Disponibilité : A CONSTRUIRE
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| batiment | lot | type | etage | surface m² |
| 1 | cellule type 1 ( x 38) | hall | rez-de-chaussée | 99,18 |
| 1 | cellule type 2 ( x 2) | hall | rez-de-chaussée | 100,89 |
| 1 | cellule type 3 ( x 2) | show-room | rez-de-chaussée | 383,02 |
| 1 | lot type 1 ( x 12) | bureaux | 1er/2ème/3ème étage | 117,82 |
| 1 | lot type 2 ( x 6) | bureaux | 1er/2ème/3ème étage | 108,59 |
| 1 | lot 1 | bureaux | 4ème étage | 203,50 |
| 1 | lot 2 | bureaux | 4ème étage | 239,88 |
| total bâtiment 1 | / | / | 7 245,42 | |
| 2 | cellule type 1 ( x 24) | hall | rez-de-chaussée | 106,43 |
| 2 | cellule 1 | hall | rez-de-chaussée | 108,27 |
| 2 | cellule26 | hall | rez-de-chaussée | 128,57 |
| total bâtiment 2 | / | / | 2 791,16 |
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