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455 m²
Local commercial à vendre - 455 m²
Publiée : Il y a 4 jours
A vendre, à Vincennes, immeuble mixte de 455 m², loué, idéal pour un investisseur,
Situé avenue de Paris, totalement rénovée
RG Conseil, vous propose un immeuble mixte loué (commerce et bureaux) de 455 m², idéal pour un investisseur, situé à Vincennes, avenue de Paris, axe commercial, bénéficiant des derniers aménagements du domaine public, réalisés par la municipalité (cheminement piéton, piste cyclable, espaces verts, mobilier urbain).
Proche métro
Impôt Foncier : 14213 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Aubert (56, 325, N33, N11), Saint-Mandé - Tourelle (86)
Métro Saint-Mandé (1)
RER Vincennes (A)
A 3 (Entrée Porte de Vincennes), A 3, A 4 (Sortie), A 4 (Entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé avenue de Paris, totalement rénovée
RG Conseil, vous propose un immeuble mixte loué (commerce et bureaux) de 455 m², idéal pour un investisseur, situé à Vincennes, avenue de Paris, axe commercial, bénéficiant des derniers aménagements du domaine public, réalisés par la municipalité (cheminement piéton, piste cyclable, espaces verts, mobilier urbain).
Proche métro
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 130 | Immédiate | 7692 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | 7692 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Commerce | 222 | Immédiate | 7692 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| SS | Cave | 25 | Immédiate | 7692 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 14213 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Ventilation double-flux
- Climatisation partielle
- Faux-plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Cloison ammovible
- Hall d'accueil
- Interphone
- Escalier intérieur
- Entrée indépendante
- Kitchenette
- Sols : parquet
- Sols : moquette
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- SECURITE/ SURVEILLANCE --
- Cave
- Parties communes de bon standing
- Salle de réunion
- Espace détente
- Double exposition
- Douche
- Date d'effet du bail :01/07/2022
- Date de fin de bail :30/06/2031
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Surface RDC : 222 m²
- Cave :25 m²
Accessibilité:
Bus Aubert (56, 325, N33, N11), Saint-Mandé - Tourelle (86)
Métro Saint-Mandé (1)
RER Vincennes (A)
A 3 (Entrée Porte de Vincennes), A 3, A 4 (Sortie), A 4 (Entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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