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380 m² divisible dès 70 m²
Local commercial à vendre - 380 m²
Saint-André-lez-Lille (59350)
Publiée : Il y a 26 jours
Immeuble de Rapport à vendre
Immeuble Immeuble de rapport
Aires d'Entreprises vous propose, à la vente, cet immeuble mixte d'environ 380 m² idéalement situé à Saint-André-lez-Lille.
Impôt Foncier : 4208 €/
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Rocade Nord-Ouest
Aéroport Aéroport de Lesquin à 14 km
SNCF Gare de Saint André à 1,5 km
Bus Lignes CO3, L1, L90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Immeuble de rapport
Aires d'Entreprises vous propose, à la vente, cet immeuble mixte d'environ 380 m² idéalement situé à Saint-André-lez-Lille.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Appartement | 120 | Immédiate | 1237 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | |
| RDC Co. | Commerce | 190 | Immédiate | 1237 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | |
| Cour | Commerce | 70 | Immédiate | 1237 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur |
Impôt Foncier : 4208 €/
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Cet immeuble ancien se compose :
- D'un rez-de-chaussée commercial d'environ 190 m², comprenant une réserve et une cour privative d'environ 70 m²,
- D'un logement spacieux d'environ 120 m², réparti sur deux niveaux avec une terrasse offrant un bel espace extérieur.
- L'adresse est proche du centre-ville, des transports ainsi que de la Rocade Nord-Ouest. De nombreux commerces sont implantés à proximité directe (boulangerie...)
- Ce bien présente une belle opportunité pour un investissement mixte habitation/activité, dans un secteur recherché proche de Lille.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute Rocade Nord-Ouest
Aéroport Aéroport de Lesquin à 14 km
SNCF Gare de Saint André à 1,5 km
Bus Lignes CO3, L1, L90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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