Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
434 m²
Bureau à vendre - 434 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
Immeuble de bureaux à vendre à Bordeaux Caudéran avec 12 parkings et sous-sol
Situé à Bordeaux Caudéran, cet immeuble de bureaux indépendant de 434 m² en R+1 est proposé à la vente à proximité immédiate du Parc Bordelais et du centre de Caudéran. Le bâtiment, en bon état, dispose dun sous-sol spacieux qui permet des usages variés tels que larchivage ou un local technique.
Implanté dans un environnement arboré et calme, il comprend 12 places de parking extérieures dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le site bénéficie dun accès direct à plusieurs lignes de bus, ce qui assure une excellente desserte pour vos collaborateurs et vos clients.
Limmeuble comprend 14 bureaux, une cuisine aménagée au premier étage et des sanitaires au rez-de-chaussée. La sécurité est assurée par un système dalarme et un interphone. Ce bien réunit environnement résidentiel et commercial, cadre apaisant et accessibilité.
Impôt Foncier : 5208 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 2, 3, 33 et 41 proches
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Bordeaux Caudéran, cet immeuble de bureaux indépendant de 434 m² en R+1 est proposé à la vente à proximité immédiate du Parc Bordelais et du centre de Caudéran. Le bâtiment, en bon état, dispose dun sous-sol spacieux qui permet des usages variés tels que larchivage ou un local technique.
Implanté dans un environnement arboré et calme, il comprend 12 places de parking extérieures dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le site bénéficie dun accès direct à plusieurs lignes de bus, ce qui assure une excellente desserte pour vos collaborateurs et vos clients.
Limmeuble comprend 14 bureaux, une cuisine aménagée au premier étage et des sanitaires au rez-de-chaussée. La sécurité est assurée par un système dalarme et un interphone. Ce bien réunit environnement résidentiel et commercial, cadre apaisant et accessibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 434 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 5208 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité du Parc Bordelais et du centre de Caudéran
- Site arboré
- Environnement calme
- Desserte de bus à l'entrée du site
- Secteur résidentiel et commercial
- Immeuble indépendant de 434 m² en R+1
- Bâtiment datant des années 70
- Parcelle d'environ 822 m²
- Deux plateaux avec couloir central
- Quatorze bureaux en open space et individuels
- Bloc sanitaires au rez-de-chaussée
- Cuisine aménagée au premier étage
- Sous-sol avec local archives
- Sous-sol avec local technique
- Accès pour personnes à mobilité réduite
- Système d'alarme
- Interphone
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Sol en parquet
- Faux plafond
- Câblage informatique en plinthes périphériques
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Placards de rangement nombreux
- Douze places de parking extérieures dont une PMR
- Possibilité d'installer un portail
Accessibilité:
Bus 2, 3, 33 et 41 proches
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
