Bureau à vendre - 362 m²

A Bordeaux Rue Sauvageau, nous vous proposons à la vente un immeuble en pierre d'une surface de 362 m² en R+2

L'intervention consiste en une intervention sur un bâti délabré, qui sera totalement déconstruit à l'exception de la façade sur rue.

Le nouveau bâtiment sera en ossature bois, privilégiant les matériaux biosourcés, et le confort d'usage.

L'immeuble sera principalement constitué de deux plateaux, au Rez-de-chaussée et au 1er étage, ainsi que d'un deuxième étage partiel.

Au prix de vente proposé, l'immeuble sera cédé clos et couvert réalisé, à savoir :

• Le curage et la démolition de l'existant,
• La reprise des fondations et du gros œuvre, ainsi que le montage des élévations en ossature bois,
• La pose d'une couverture,
• La pose des menuiseries extérieures, y compris la vitrine sur rue,
• Un escalier en bois permettant l'accès aux étages,
• Des attentes pour le passage des réseaux.

Une cession de l'immeuble clos et couvert réalisés, ainsi que l'aménagement intérieur et la pose d'une climatisation réversible est envisageable au prix de 1 665 000 € HT.

Un monte-charge peut-être installé pour 40 000 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quais - Boulevards
A10 - A63
Gare St-Jean à 5min à pieds
Tramway ligne C/D, arrêt "Sainte-Croix" à 300 m
Tramway ligne B, arrêt "Victoire" à 10 min
Gare Saint-Jean à 5 min à pied


Disponibilité : Immédiatement

Prix de vente : 1665000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT