Activité/Entrepôt à vendre - 1730 m²

Entrepôt à vendre - 1 730m² - Sorigny Isoparc

CBRE Tertio vous propose à la vente ce très beau bâtiment récent de 2023, situé à Sorigny dans la zone Isoparc, à 2 minutes de l'A10.

Le site est entièrement clos et sécurisé par deux portails coulissants. Sa cour en enrobé est accessible aux poids lourds et la toiture est équipée de panneaux photovoltaques.

Le bâtiment est composé en majeure partie d'entrepôt, réparti en deux zones : une partie d'environ d'environ 900m² avec 10 m de hauteur libre et 12 m sous faitage et une partie stockage d'environ 750m² avec 6 m de hauteur libre. Chacune est desservie par 2 portes sectionnelles 5x5m, avec dallage béton et éclairage zénithal.

Les bureaux et locaux sociaux d'environ 80 m² sont climatisés et en très bon état. Ils comprennent plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle de pause avec kitchenette, des vestiaires, une douche et des sanitaires séparés.

Une mezzanine d'environ 200 m² sur structure métallique complète l'ensemble, à usage de petit stockage voire de bureaux.

Prix de vente : 1 350 000 € HT hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A10 à 2 min
D910 à 500m

- Bus Isoparc (169m) - Lignes : G, H

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Climatisation réversible
EDF 380
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée : 4 / 5x5m
Site clos et sécurisé


Prix de vente : 1350000 € HT
Montant de la taxe foncière : 2557 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT