Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 000 m² divisible dès 500 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1000 m²
Escaudain (59124)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Entrepôts neufs à louer ou vendre à Escaudain visibilité autoroute A21
Découvrez ces entrepôts neufs de dernière génération disponibles à la location ou à la vente, situés à Escaudain dans une zone d'activités récente en bordure directe de l'autoroute A21. Avec une surface totale de 1000 m², divisible en deux cellules de 500 m² chacune, ces locaux offrent une grande hauteur libre sous poutre de 7,5 mètres permettant des aménagements optimisés pour votre entreprise. L'ensemble du site bénéficie d'une visibilité remarquable depuis l'autoroute, ce qui représente un atout pour l'image de votre activité. L'accès est facilité par la proximité immédiate de plusieurs axes autoroutiers majeurs comme l'A2, A23, A25 et A26, et la gare SNCF de Valenciennes à 10 minutes, proposant des liaisons directes vers Lille, Paris et Bruxelles. Disponibilité immédiate pour accueillir votre projet professionnel dans des conditions idéales.
Impôt Foncier : 8,5 €/HT /m²/ an (Provision)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HDT inclus
Prestations :
Accessibilité:
Situé en bordure de l'autoroute A21
Le parc d'activités bénéficie d'une visibilité exceptionnelle
Accès direct autoroute A2
Accès direct autoroute A23
Accès direct autoroute A25
Accès direct autoroute A26
Accès direct autoroute A21
SNCF à 10 minutes en voiture de la gare de Valenciennes
La gare de Valenciennes propose 8 liaisons quotidiennes directes vers Lille
La gare de Valenciennes propose 8 liaisons quotidiennes directes vers Paris
La gare de Valenciennes propose 8 liaisons quotidiennes directes vers Bruxelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ces entrepôts neufs de dernière génération disponibles à la location ou à la vente, situés à Escaudain dans une zone d'activités récente en bordure directe de l'autoroute A21. Avec une surface totale de 1000 m², divisible en deux cellules de 500 m² chacune, ces locaux offrent une grande hauteur libre sous poutre de 7,5 mètres permettant des aménagements optimisés pour votre entreprise. L'ensemble du site bénéficie d'une visibilité remarquable depuis l'autoroute, ce qui représente un atout pour l'image de votre activité. L'accès est facilité par la proximité immédiate de plusieurs axes autoroutiers majeurs comme l'A2, A23, A25 et A26, et la gare SNCF de Valenciennes à 10 minutes, proposant des liaisons directes vers Lille, Paris et Bruxelles. Disponibilité immédiate pour accueillir votre projet professionnel dans des conditions idéales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 500 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HDT inclus | TVA |
| RDC | Entrepôts | 500 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HDT inclus | TVA |
Impôt Foncier : 8,5 €/HT /m²/ an (Provision)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HDT inclus
Prestations :
- Site clos
- Fibre optique
- Parking
- Voirie lourde
- 2 portes sectionnelles au sol
- Portes de service
- Bardage double peau isolé
- Ossature métallique
- Livré brut de béton
- Portail manuel
- Surface RDC 1000 m²
- Surface terrain 0
- Hauteur libre maximale sous poutre 7,5 m
- Résistance sol 1,5 T par m²
- Accès bâtiment Parking PL
- Accès bâtiment Parking VL
- Murs périmétriques bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
Accessibilité:
Situé en bordure de l'autoroute A21
Le parc d'activités bénéficie d'une visibilité exceptionnelle
Accès direct autoroute A2
Accès direct autoroute A23
Accès direct autoroute A25
Accès direct autoroute A26
Accès direct autoroute A21
SNCF à 10 minutes en voiture de la gare de Valenciennes
La gare de Valenciennes propose 8 liaisons quotidiennes directes vers Lille
La gare de Valenciennes propose 8 liaisons quotidiennes directes vers Paris
La gare de Valenciennes propose 8 liaisons quotidiennes directes vers Bruxelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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