Le green Business Park 6 Mariannes conjugue perfo

5 359 m² divisible dès 171 m²

1 200 €

à partir de205 200 €

/ m²

HD / HH

Activité/Entrepôt à vendre - 5359 m²

Escaudain (59124)

Dernière mise à jour : Il y a 1 mois

Locaux d'activité / entrepôt à louer Escaudain visibilité autoroute et locaux neufs
Le Green Business Park 6 Mariannes propose des locaux neufs qui allient performance énergétique, faible impact environnemental et confort de travail. Situé au cur du Hainaut, le site bénéficie d'une position stratégique avec un accès direct aux principaux axes autoroutiers. Deux bâtiments sont disponibles avec des surfaces d'entrepôt de 170 à 1 000 m², et un troisième bâtiment de 2 000 m² reste à construire, adaptable à tout cahier des charges. Le parc est adapté aux entreprises souhaitant bénéficier dune visibilité depuis lautoroute A21 et dune accessibilité facilitée. Le site est sécurisé et propose des prestations techniques telles qu'une hauteur libre sous poutre de 6 m minimum, une ossature métallique, des murs périphériques métalliques et une couverture en bac acier. Des places de parking privatives sont également à disposition des utilisateurs.

Ce parc d'activités permet de développer une activité professionnelle dans un environnement favorable et aux normes actuelles.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires
	Activités	178	Immédiate	n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
MEZ	Bureaux	64	Immédiate	n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
Total Cellule A01	Activités	242		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
	Activités	187		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
MEZ	Bureaux	62		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
	Parkings			n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
Total Cellule A02	Activités	249	Immédiate	n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
	Activités	173		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
MEZ	Bureaux	57	Immédiate	n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
	Parkings			n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
Total Cellule A08	Activités	230		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
	Activités	180		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
MEZ	Bureaux	66		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
Total Cellule A09	Activités	246	Immédiate	n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
	Activités	187		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
MEZ	Bureaux	62		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
Total Cellule A10	Activités	249		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
	Activités	167		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
MEZ	Bureaux	62		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
	Parkings			n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
Total Cellule A11	Activités	229	Immédiate	n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
	Activités	180		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
MEZ	Bureaux	56		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
Total Cellule A12	Activités	236	Immédiate	n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
	Activités	579		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
MEZ	Bureaux	106		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
Total Cellule B02	Activités	685	Immédiate	n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
	Activités	579		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
MEZ	Bureaux	106		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
	Parkings			n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
Total Cellule B03	Activités	685	Immédiate	n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
	Activités	171		n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
Total Cellule B06	Activités	171	Immédiate	n.c.	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
	Activités	748		1200 m² HT HF	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
	Activités	611		1200 m² HT HF	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
	Activités	466		1200 m² HT HF	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais
	Activités	312		1200 m² HT HF	n.c.	5% du prix de vente HT hors frais

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% du prix de vente HT hors frais

Prestations :

Environnement porteur
Connexion aux axes autoroutiers principaux
Proximité de la gare de Valenciennes
Visibilité depuis l'autoroute
Site clos et sécurisé
Cellules d'activités de 170 à 2 000 m² à la location
Places de parking privatives
Hauteur libre sous poutre 6 m minimum
Résistance au sol 2,5 T/m²
Accès gros porteurs
Ossature métallique
Murs périphériques métalliques
Couverture bac acier
Hauteur libre sous poutre 6 m
Accès bâtiment parking véhicules légers
Gros porteurs
Nombre de portes plain-pied 1
Murs périphériques bardage double peau
Couverture bac acier isolé

Accessibilité:

Accès direct autoroute A2
Accès direct autoroute A21
Accès direct autoroute A23
Gare de Valenciennes à 10 minutes en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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