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5 359 m² divisible dès 171 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 5359 m²
Escaudain (59124)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Locaux d'activité à louer à Escaudain visibilité autoroute et accès facile
Le Green Business Park Six Mariannes propose des locaux d'activité neufs à Escaudain, au cur du Hainaut. Ce parc bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute A21 et d'une accessibilité directe aux autoroutes A2, A23, A25, A26 et A21, offrant ainsi un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant se développer dans un environnement dynamique. Le site est sécurisé et entièrement clos, favorisant la tranquillité d'exploitation. Deux bâtiments proposent des entrepôts de 170 à 1 000 m2, tandis qu'un troisième bâtiment de 2 000 m2 est à construire et s'adapte à tout cahier des charges. Les prestations incluent une performance énergétique élevée, un confort de travail optimal et la proximité immédiate de la gare de Valenciennes, qui relie directement Lille, Paris et Bruxelles. Ce parc est idéal pour toute entreprise en recherche de modernité et de flexibilité pour ses locaux.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% du prix de vente HT hors frais
Prestations :
Accessibilité:
Le parc d'activités est situé en bordure de l'autoroute A21
Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle
Accès direct à l'autoroute A2
Accès direct à l'autoroute A23
Accès direct à l'autoroute A25
Accès direct à l'autoroute A26
Accès direct à l'autoroute A21
La gare de Valenciennes est accessible en 10 minutes en voiture
La gare de Valenciennes propose 8 liaisons quotidiennes directes vers Lille
La gare de Valenciennes propose 8 liaisons quotidiennes directes vers Paris
La gare de Valenciennes propose 8 liaisons quotidiennes directes vers Bruxelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Green Business Park Six Mariannes propose des locaux d'activité neufs à Escaudain, au cur du Hainaut. Ce parc bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute A21 et d'une accessibilité directe aux autoroutes A2, A23, A25, A26 et A21, offrant ainsi un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant se développer dans un environnement dynamique. Le site est sécurisé et entièrement clos, favorisant la tranquillité d'exploitation. Deux bâtiments proposent des entrepôts de 170 à 1 000 m2, tandis qu'un troisième bâtiment de 2 000 m2 est à construire et s'adapte à tout cahier des charges. Les prestations incluent une performance énergétique élevée, un confort de travail optimal et la proximité immédiate de la gare de Valenciennes, qui relie directement Lille, Paris et Bruxelles. Ce parc est idéal pour toute entreprise en recherche de modernité et de flexibilité pour ses locaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 178 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | ||
| MEZ | Bureaux | 64 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |
| Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |||
| Total Cellule A01 | Activités | 242 | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | ||
| Activités | 187 | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |||
| MEZ | Bureaux | 62 | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | ||
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | ||||
| Total Cellule A02 | Activités | 249 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |
| Activités | 173 | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |||
| MEZ | Bureaux | 57 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | ||||
| Total Cellule A08 | Activités | 230 | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | ||
| Activités | 180 | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |||
| MEZ | Bureaux | 66 | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | ||
| Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |||
| Total Cellule A09 | Activités | 246 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |
| Activités | 187 | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |||
| MEZ | Bureaux | 62 | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | ||
| Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |||
| Total Cellule A10 | Activités | 249 | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | ||
| Activités | 167 | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |||
| MEZ | Bureaux | 62 | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | ||
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | ||||
| Total Cellule A11 | Activités | 229 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |
| Activités | 180 | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |||
| MEZ | Bureaux | 56 | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | ||
| Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |||
| Total Cellule A12 | Activités | 236 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |
| Activités | 579 | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |||
| MEZ | Bureaux | 106 | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | ||
| Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |||
| Total Cellule B02 | Activités | 685 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |
| Activités | 579 | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |||
| MEZ | Bureaux | 106 | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | ||
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | ||||
| Total Cellule B03 | Activités | 685 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |
| Activités | 171 | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |||
| Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |||
| Total Cellule B06 | Activités | 171 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |
| Activités | 748 | 1200 m² HT HF | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |||
| Activités | 611 | 1200 m² HT HF | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |||
| Activités | 466 | 1200 m² HT HF | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais | |||
| Activités | 312 | 1200 m² HT HF | n.c. | 5% du prix de vente HT hors frais |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% du prix de vente HT hors frais
Prestations :
- Le site est entièrement clos
- Le site est sécurisé
- Les cellules d'activités sont neuves
- Les cellules d'activités offrent des surfaces de 170 à 2 000 m2
- Des places de parking sont privatives
- La hauteur libre sous poutre maximale est de 6 m minimum
- La résistance du sol est de 2,5 T par mètre carré
- L'accès au bâtiment est adapté aux gros porteurs
- L'ossature des bâtiments est métallique
- Les murs périmétriques sont métalliques
- La couverture est en bac acier
- La hauteur libre sous poutre minimale est de 6 m
- L'accès au bâtiment est possible pour véhicules légers
- La présence de gros porteurs est permise
- Le nombre de portes de plain-pied est de 1
- Les murs périmétriques sont en bardage double peau
- La couverture est en bac acier isolé
Accessibilité:
Le parc d'activités est situé en bordure de l'autoroute A21
Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle
Accès direct à l'autoroute A2
Accès direct à l'autoroute A23
Accès direct à l'autoroute A25
Accès direct à l'autoroute A26
Accès direct à l'autoroute A21
La gare de Valenciennes est accessible en 10 minutes en voiture
La gare de Valenciennes propose 8 liaisons quotidiennes directes vers Lille
La gare de Valenciennes propose 8 liaisons quotidiennes directes vers Paris
La gare de Valenciennes propose 8 liaisons quotidiennes directes vers Bruxelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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