Activité/Entrepôt à vendre - 625 m²

Entrepôt à vendre à Saint-Nazaire zone de Brais avec grande hauteur
Situé à Saint-Nazaire, dans la dynamique zone de Brais, cet entrepôt indépendant est disponible à la vente. Il propose une surface totale de 625 m² comprenant un espace de stockage ou atelier de 600 m² avec une hauteur libre maximale de 10 mètres, ainsi qu'une mezzanine de 40 m². Le bâtiment, édifié sur un terrain clos et enrobé d'environ 2344 m² avec portail, offre des places de stationnement privatives pour plus de praticité. Les bureaux sont répartis entre le rez-de-chaussée et la mezzanine, comprenant un bureau, une salle de pause et des sanitaires. La zone de Brais bénéficie dun fort développement récent et sa proximité avec la 4 voies facilite laccès et limplantation de votre activité. Ce site constitue une opportunité pour toute entreprise recherchant visibilité et accessibilité dans un environnement en plein essor.
 


Impôt Foncier : 2130 €/HT par an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Zone dynamique
• Proximité d'axes routiers
• Local d'activité de 625 m²
• Atelier ou stockage de 600 m²
• 7 portes sectionnelles de 4,50 m
• Mezzanine de 40 m²
• Bureaux en rez-de-chaussée
• Salle de pause
• Sanitaires
• Surface foncière de 2344 m²
• Hauteur libre minimale sous poutre de 5 m
• Hauteur libre maximale sous poutre de 10 m
• Murs périphériques en double bardage
• Couverture en bac acier

Accessibilité:

Proximité de la 4 voies

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr