Activité/Entrepôt à vendre - 625 m²

Entrepot bureaux a vendre Saint-Nazaire zone Brais grande hauteur
Situé à Saint-Nazaire, dans la dynamique zone de Brais, ce bâtiment indépendant proposé à la vente offre une surface totale de 625 m² comprenant un espace de stockage ou atelier de 600 m², avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 10 mètres, et une mezzanine de 40 m². Le foncier denviron 2344 m² est entièrement enrobé, clos et sécurisé par un portail, avec des places de stationnement privatives à disposition.

La zone de Brais bénéficie dun fort développement ces dernières années, offrant un environnement attractif pour les entreprises. La proximité immédiate de la 4 voies facilite les déplacements et renforce laccessibilité du site. Ce bâtiment récent, construit en 2010, combine fonctionnalité et adaptabilité pour des activités variées, grâce à ses bureaux en rez-de-chaussée et en mezzanine, ainsi que des équipements adaptés aux besoins professionnels. Lensemble constitue une solution idéale pour une implantation sur un secteur en plein essor.
 


Impôt Foncier : 2130 €/HT par an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : Honoraires forfaitaires de 55000 euros HT

Prestations :

• Environnement dynamique
• Proximité immédiate de la 4 voies
• Surface totale de 625 m²
• Construction de l'année 2010
• Atelier stockage de 600 m²
• Desservi par 7 portes sectionnelles de 4,50 mètres
• Mezzanine de 40 m²
• Bureau en rez-de-chaussée
• Salle de pause
• Sanitaire
• Surface terrain 2344 m²
• Hauteur libre minimum sous poutre 5 mètres
• Hauteur libre maximum sous poutre 10 mètres
• Murs périphériques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Proximité immédiate de la 4 voies

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr