Activité/Entrepôt à vendre - 1553 m²

Entrepôt et bureaux à vendre à La Chevrolière avec extension possible
Situé au sud de Nantes, ce bâtiment d'activité construit en 2022 offre une surface totale d'environ 1500 m². Entièrement clôturé et sécurisé grâce à deux portails électriques, il se distingue par la qualité de ses aménagements et la possibilité d'agrandir l'entrepôt vers l'arrière grâce à une surface foncière importante.

Les locaux incluent des bureaux climatisés répartis en open space et espaces cloisonnés, dotés de sols en parquet ou carrelage et d'une grande cuisine. L'entrepôt bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et d'un équipement en RIA.

La vente comprend également l'intégralité de la production des panneaux photovoltaïques installés sur la toiture. À noter que ces locaux d'activités sont également proposés à la location, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les futurs utilisateurs.
 


Impôt Foncier : 5105 €/(2025)
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Environnement d'activité dynamique
• Proximité de Nantes
• Zone facilement accessible
• Surface de bureaux de 520 m² en R+1
• Surface d'entrepôt de 1033 m²
• Bureaux entièrement climatisés
• Sols en parquet
• Sols en carrelage
• Bureaux cloisonnés
• Espaces open space
• Grande cuisine
• Entrepôt grande hauteur
• Entrepôt équipé en RIA
• Production des panneaux photovoltaïques incluse
• Installation photovoltaïque de 80 kW
• Surface terrain de 3680 m²
• Hauteur libre sous poutre de 10 m
• Résistance au sol de 3 T/m²
• Accès gros porteurs
• Deux portes de plain-pied
• 600 m² de toiture photovoltaïque
• Ossature métallique
• Murs périphériques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

A 15 minutes des Sorinières

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr