Activité/Entrepôt à vendre - 1300 m²

Bâtiment d'activité à vendre à la Chevrolière
Nous vous proposons des locaux d'activité de 1300 m² développés non divisibles à la vente, offrant une combinaison parfaite entre bureaux et entrepôts fonctionnels.
ce site offre également une surface foncière d'environ 4 000 m² permettant du stockage extérieur.
Une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à allier fonctionnalité et confort dans un emplacement stratégique du sud de Nantes.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Le bâtiment représente une surface d'environ 1300 m2
• Il comprend 400 m² environ de bureaux en rez-de-chaussée comprenant plusieurs bureaux, locaux sociaux et toilettes.
• L'ensemble des bureaux est en revêtement plastifié (imitation parquet pour quelques bureaux), câblé en RJ 45, et chauffé par convecteurs électrique.
• La partie entrepôt développe environ 900 m², c'est à dire 700m2 dans la continuité des bureaux et une extension d'environ 200m2 en simple peau
• La partie entrepôt comprend 3 portes d'accès : 1rideau métallique et 2 coulissantes.
• Il existe une mezzanine au-dessus des bureaux d'environ 330 m².
• La parcelle développe 4 000 m² bitumée en voirie lourde et permet du stockage extérieur ou la création d'une extension.
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Nbr de portes plain pied : 3
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Fibro

Accessibilité:

A 20 minutes du périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr