Activité/Entrepôt à vendre - 2250 m²

A louer/ à vendre un local d'activité de 2 250 m² à Montpellier Sud, idéal pour les entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel.
Ce local d'activité offre une excellente, bien adapté aux besoins des utilisateurs.
Surface totale : 2 250 m² répartis comme suit :
Bureaux et locaux sociaux : 250 m²
Zone de stockage / activité : 2 000 m²
Parcelle : 6 000 m² permettant une grande flexibilité pour aménagement extérieur ou stockage supplémentaire.
Accès facilité grâce à une localisation stratégique à Montpellier Sud, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.
Disponibilité immédiate pour une prise en main rapide.
Avantages :
Espace de travail moderne avec bureaux aménagés.
Infrastructure adaptée aux besoins des entreprises industrielles, logistiques et stockage
Excellente visibilité et accessibilité.
Parking spacieux
Localisation idéale à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès aux principales zones économiques.
 


Impôt Foncier : 18000 €/HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 6% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Hauteur sous plafond de 5 à 6,2 m
• 1 accès plain-pied par rampe accès VL
• 2 quais de déchargement PL
• Accès semi-remorques.
• Environ 20 places de parkings
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2000 m²
• Surface terrain : 5428
• Nbr de portes à quai : 2
• Nbr de portes plain pied : 1
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr