Installée à Montpellier depuis 1986, l''agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de. Actuellement, 7 collaborateurs (don ...
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4 480 m² divisible dès 62 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 4480 m²
Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
MONTPELLIER SUD - VILLENEUVE-LES-MAGUELONE - WORKSPACE - LOCAUX MIXTES ACTIVITE ET BUREAUX A VENDRE
Découvrez ce local industriel d'exception de 5 054 m² de locaux d'activité, d'entrepôt et de bureaux à vendre sur le secteur SUD de Montpellier, à Villeneuve-Lès-Maguelone.. Parfaitement adapté pour les activités nécessitant de grandes capacités de stockage et de manipulation, ce local est situé dans un environnement stratégique. Ce site bénéficie d'équipements modernes et pratiques pour une gestion efficace de vos opérations.
Caractéristiques du local :
Menuiseries ouvrantes pour une meilleure ventilation et éclairage naturel.
Désenfumage en facade, garantissant sécurité et conformité.
Quai de déchargement commun, facilitant la réception et l'expédition des marchandises.
Monte-charge pour un transport vertical efficace des charges lourdes.
Aire de bennes dédiée pour une gestion optimisée des déchets.
Accès au rez-de-chaussée (RDC) avec une capacité de résistance de 2,5 tonnes pour le stockage et la manutention.
Mezzanine supportant des charges jusqu'à 1,5 tonne.
Hauteur sous plafond (HSP) de 6 mètres, idéale pour le stockage en hauteur.
2 quais niveleurs pour un chargement et déchargement simplifiés.
Accès semi-remorques facilité directement au RDC.
Bureaux modernes et confortables
Les bureaux sont concus pour offrir un environnement de travail optimal :
Classement ERP 5ème catégorie, assurant la sécurité et la conformité pour les employés.
Deux niveaux de bureaux spacieux, construits en bois, pour un espace de travail agréable et écoresponsable.
Rooftop dédié, parfait pour des moments de détente ou pour organiser des événements professionnels.
Des lots bénéficiant d'espace extérieur privatif
Surfaces disponibles à partir de 60 m².
Ce local industriel et ses bureaux en bois allient fonctionnalité et confort, parfaits pour une entreprise cherchant à allier efficacité et modernité.
Disponibilité : T3 2026
ACCESSIBILITES :
Bus : n°32
Dessertes routières : A9/A709 à 9 minutes
Aéroport : Montpellier Méditerranée à 17 minutes
Gare : Montpellier Saint Roch à 18 minutes
Gare : Montpellier Sud de France à 16 minutes
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | n°32 |
| Desserte routière | A9/A709 à 9 minutes |
| Aéroport | Montpellier Méditerranée à 17 minutes |
| Gare | Montpellier Saint Roch à 18 minutes |
| Gare | Montpellier Sud de France à 16 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Parking(s) | Oui |
| Sol bureaux | Sol souple |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Bureaux sur 2 niveaux |
| Charge au sol RDC | 2,50 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | 6,00 mètre(s) |
| Accessibilité type véhicules | Semi-remorques au RDC |
| Mezzanine | 350,00 m² |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 37
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 62 m² | N.C | R+1 | B04 - R+1 - sous option |
| 105 m² | N.C | R+1 | B01- R+1 - sous option |
| 111 m² | N.C | R+1 | B02- R+1 - sous option |
| 115 m² | N.C | R+1 | B03 - R+1 - sous option |
| 71 m² | N.C | R+1 | B06- R+1 - sous option |
| 69 m² | N.C | R+1 | B08 - R+1 - sous option |
| 79 m² | N.C | R+2 | B09 - R+2 |
| 65 m² | N.C | R+2 | B13- R+2 - sous option |
| 72 m² | N.C | R+2 | B14- R+2 - sous option |
| 89 m² | N.C | R+2 | B15- R+2 |
| 83 m² | N.C | R+2 | B16- R+2 |
| 64 m² | N.C | R+1 | B05 - R+1 - sous option |
| 88 m² | N.C | R+1 | B07 - R+1 - sous option |
| 168 m² | N.C | RDC | A08 - R+0/MEZZANINE |
| 80 m² | N.C | RDC | A08 - R+0/MEZZANINE |
| 251 m² | N.C | RDC | A09 - R+0/MEZZANINE |
| 88 m² | N.C | RDC | A09 - R+0/MEZZANINE |
| 309 m² | N.C | RDC | A11 - R+0/MEZZANINE |
| 126 m² | N.C | RDC | A11 - R+0/MEZZANINE |
| 172 m² | N.C | RDC | A12 - R+0/MEZZANINE - OPTION |
| 74 m² | N.C | RDC | A12 - R+0/MEZZANINE - OPTION |
| 189 m² | N.C | R+1 | A14- R+1/MEZZANINE |
| 67 m² | N.C | R+1 | A14- R+1/MEZZANINE |
| 165 m² | N.C | R+1 | A15- R+1/MEZZANINE - Réservé |
| 60 m² | N.C | R+1 | A15- R+1/MEZZANINE - Réservé |
| 170 m² | N.C | R+1 | A17- R+1/MEZZANINE |
| 60 m² | N.C | R+1 | A17- R+1/MEZZANINE |
| 170 m² | N.C | R+1 | A19- R+1/MEZZANINE |
| 60 m² | N.C | R+1 | A19- R+1/MEZZANINE |
| 209 m² | N.C | R+1 | A21- R+1/MEZZANINE - Sous option |
| 80 m² | N.C | R+1 | A21- R+1/MEZZANINE - Sous option |
| 230 m² | N.C | R+1 | A20- R+1/MEZZANINE |
| 82 m² | N.C | R+1 | A20- R+1/MEZZANINE |
| 256 m² | N.C | RDC | E01 - ENTREPÔT- R+0/MEZZANINE |
| 81 m² | N.C | RDC | E01 - ENTREPÔT- R+0/MEZZANINE |
| 183 m² | N.C | RDC | A10 - R+0/MEZZANINE |
| 72 m² | N.C | RDC | A10 - R+0/MEZZANINE |
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