Activité/Entrepôt à vendre - 133 m²

Locaux à la vente sur le secteur Valence Sud

Locaux a vendre sur le secteur Sud de Valence.

Très fonctionnels et idéalement situés sur le secteur sud de Valence, très proche de la sortie autoroute A7, nous proposons plusieurs lots.
La construction de l'ensemble est neuve et finalisée.

Chaque lot est équipé d'une mezzanine béton avec une zone bureaux aménagée, cloisonnée, faux plafonds pavés led.
L'accès se fait par une porte sectionnelle et une porte pieton de service.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos avec portail coulissant motorisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès possibles VL / VU
Desserte lignes bus 7 / 8
Accès A7 Valence Sud à 1 minute


A7 Valence Sud


Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Cloisons fixes
Éclairage par pavés LED
EDF 380
Façade bardage double peau
Faux plafond
Hauteur sous ferme : 6m de hauteur utile et 3m
Nature du sol : Béton Quartzé 1000kg m²
Nbre Parkings extérieurs : x2
Open Space
Portes plain-pied : 3x3m motorisée
Sanitaires privés
Toiture isolée
Type de charpente : Métalique
Type de couverture : Bac Acier

Prix de vente : 185000 € HT
Charges annuelles : 540 € HT
Montant de la taxe foncière : 960 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT