Activité/Entrepôt à vendre - 107 m²

VALENCE (26000) à vendre local d'activité à partir de 107 m² situé proche des axes de circulation avec stationnements privatifs.

Programme neuf livraison prévue courant 2025 différents lots à partir de 107 m² dont 27 m² de mezzanine avec escalier en option – bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 6.30 à 6.40 m – sol béton charge lourde – livré brut fluides en attente – porte sectionnelle de 3.00 x 3.00 m (motorisation possible) – terrain bitumé – site clos avec portail sur horloge – implantation dans une zone artisanale proches des axes principaux et de l'autoroute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D19 - D7
Autoroute A7 à 200 mètres
Aéroport de CHABEUIL à 10 Kms
Gare TER à 1 Kms
Ligne de bus à proximité

Disponibilité : Fin 2025
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Brut de décoffrage
Charge au sol : 1T/m²
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Fluides en attente
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
Pas de chauffage
Portail d'entrée motorisé
Porte sectionnelle
Portes plain-pied : 1
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente : métallique

Prix de vente : 144128 € HT F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 % HT