Activité/Entrepôt à vendre - 2420 m²

Colmar ZI Nord Ensemble immobilier bureaux et activité à vendre

Situé au coeur de la ZI Nord de Colmar, ensemble immobilier indépendant à usage mixte de bureaux et d'activité, développant environ 2 420 m², mezzanine comprise, sur un terrain de 6 101 m².

Le bâtiment présente une organisation fonctionnelle articulée autour de plusieurs espaces : environ 1 180 m² de bureaux, environ 750 m² d'atelier, parties communes et locaux sociaux pour environ 240 m² et une mezzanine à usage de bureaux pour environ 250 m²

Les surfaces tertiaires bénéficient d'aménagements qualitatifs comprenant des bureaux individuels, des espaces ouverts et plusieurs salles de réunion. L'atelier dispose notamment d'une large porte sectionnelle et de deux ponts roulants.

À l'extérieur, le site bénéficie d'un environnement arboré, d'environ 40 places de stationnement et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Son implantation en ZI Nord permet un accès rapide à l'autoroute A35 et aux principaux axes économiques de l'agglomération colmarienne.

Les + du bien

• Emplacement stratégique en ZI Nord de Colmar

• Ensemble immobilier indépendant en monopropriété

• Bureaux aménagés et lumineux

• Atelier de 750 m² avec deux ponts roulants + large porte sectionnelle

• Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible

• Environ 40 stationnements + borne de recharge pour véhicule électrique

• Accès rapide à l'A35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Accessibilité :
- Bus Gay-Lussac (195m) - Lignes : 2, 24
- Bus Haussmann (297m) - Lignes : 2, 24
- Bus Centre d'Examen du Permis de Conduire (456m)

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1800000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 22595 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT