Activité/Entrepôt à vendre - 796 m²

Colmar ZI Nord : bâtiment d'activité indépendant d'environ 795,55 m², implanté sur un foncier d'environ 1 940 m².

L'ensemble se compose :

• D'un rez-de-chaussée comprenant bureaux, salle de réunion, kitchenette et sanitaires, pour une surface d'environ 172,54 m²
• D'un hall d'activité d'environ 453 m², disposant d'une porte sectionnelle et d'une hauteur de stockage de 6,20 m
• D'un étage à usage tertiaire comprenant salle de réunion / open-space, bureau et sanitaires, pour une surface d'environ 170 m²

Un site fonctionnel, accessible et immédiatement exploitable.

Particulièrement adapté à une activité artisanale, technique, logistique légère ou de services recherchant un outil de travail complet avec showroom, bureaux et stockage.

Disponible à la vente, avec possibilité de location.

Les + du bien :

• Bâtiment indépendant d'environ 795,55 m² sur 1 940 m² de foncier
• Hall d'activité d'environ 453 m² avec hauteur de stockage de 6,20 m
• Porte sectionnelle électrique 3,5 x 5 m
• Showroom, bureaux et salles de réunion sur deux niveaux
• 21 places de stationnement privatives
• Accès autoroutier à proximité immédiate
• Possibilité d'installation d'un pont roulant
• Bardage double peau et dalle béton

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

--- BATIMENT ---
Murs en bardage double peau
Parking : 21 places de parking privatives
Accès PMR
Fibre optique
Baie de brassage
Alarme
--- HALL ---
Chauffage aérotherme gaz
Hauteur de stockage : 6.20 m.
Porte sectionnelle électrique : 3.5 x 5 m.
Possibilité d'installer un point roulant
Dalle béton
--- BUREAU ---
Chauffage : clim réversible
Faux plafond
Dalle néon
RJ45

Accessibilité :
Entrée et sortie d'autoroute à proximité immédiate
- Bus Curie (420m) - Lignes : 7
- Bus Base Nautique Colmar - Houssen (427m) - Lignes : 2

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1271000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 99000 € HTHC
Charges annuelles : 4335 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT