Activité/Entrepôt à vendre - 274 m²

Résidence gérée de tourisme et d'affaires - Citadines Colmar

Située au coeur de Colmar, cette résidence de 103 appartements (studios et 2 pièces) représente une opportunité d'investissement haut de gamme. Colmar, réputée pour son patrimoine historique, ses marchés de Noël et sa position stratégique à proximité de l'Allemagne et de la Suisse, garantit une demande locative constante. Ce projet est idéal pour un rendement stable et une valorisation patrimoniale. Avec des surfaces optimisées de 26 m² pour les T1 et 38 m² pour les T2, des équipements haut de gamme et un classement 4 étoiles, elle est concue pour attirer une clientèle tant touristique que professionnelle. La résidence propose des services premium (réception, salle de petit-déjeuner, espace fitness, buanderie et salles de réunion) ainsi que des stationnements extérieurs et en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Avenue de la République
- Bus République (52m) et Préfecture (214m)
- Gare de Colmar (496m)

Disponibilité : 4ème trimestre 2028

Prestations :
Normes RE 2020 et BBC
Régime de la vente: VEFA
Standing haut
Type de bail/baux en place commercial loués meublés


Prix de vente : 1372000 € HT HF