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3 966 m² divisible dès 280 m²
LES JARDINS D'ITHAQUE - Bureau à vendre - 3966 m²
Rillieux-la-Pape (69140)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
ZONE FRANCHE
Immeuble LES JARDINS D'ITHAQUE
Rillieux, en ZFU, au coeur de la ZAC de Sermenaz. Construction d'un bâtiment de bureaux sur un terrain de 6 231 m².
Immprove vous propose à la vente ou à la location, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 3966 m² divisibles à partir de 280 m².
Pôle tertiaire attractif.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Zone Franche, accès immédiat à la rocade est (l'A46), reliant en 5 min Lyon et les axes nord, sud et est.
Aéroport Saint-Exupéry à 25 min
SNCF Part-Dieu à 20 min
Bus Lignes C2, C5 et Zi4 pour rejoindre le métro A, B et C, le tramway T1, T3 et T4 + nombreuses lignes de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES JARDINS D'ITHAQUE
Rillieux, en ZFU, au coeur de la ZAC de Sermenaz. Construction d'un bâtiment de bureaux sur un terrain de 6 231 m².
Immprove vous propose à la vente ou à la location, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 3966 m² divisibles à partir de 280 m².
Pôle tertiaire attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Terrasse | 38 | 24 mois après accord | 800 HT/m² | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| R+2 | Terrasse | 32 | 24 mois après accord | 800 HT/m² | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| R+2 | Terrasse | 25 | 24 mois après accord | 800 HT/m² | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| R+2 | Terrasse | 17 | 24 mois après accord | 800 HT/m² | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| R+1 | Bureaux | 664 | 24 mois après accord | 2500 HT/m² | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| R+1 | Bureaux | 280 | 24 mois après accord | 2500 HT/m² | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| R+1 | Bureaux | 280 | 24 mois après accord | 2500 HT/m² | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| R+1 | Terrasse | 36 | 24 mois après accord | 800 HT/m² | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| R+1 | Terrasse | 31 | 24 mois après accord | 800 HT/m² | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| R+1 | Terrasse | 25 | 24 mois après accord | 800 HT/m² | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| R+1 | Terrasse | 17 | 24 mois après accord | 800 HT/m² | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| R+2 | Bureaux | 842 | 24 mois après accord | 2500 HT/m² | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| R+2 | Bureaux | 719 | 24 mois après accord | 2500 HT/m² | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| RDC | Bureaux | 633 | 24 mois après accord | 2500 HT/m² | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| RDC | Bureaux | 548 | 24 mois après accord | 2500 HT/m² | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| Parkings | 24 mois après accord | 15000 HT/U | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||
| Parkings | 24 mois après accord | 8000 HT/U | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
- Terrain viabilisé de 6 231 m²
- Parc arboré
- 3 966 m² de bureaux dernière génération
- Modularité des surfaces jusqu'à 1 330 m² par étage courant et 1 674 m² pour le niveau atypique
- Façades bloc en aluminium et verre
- Mode constructif efficient : préfabrication, performance énergétique, faible nuisance. Mise en oeuvre d'un BIM pour le réalisation de la structure, l'enveloppe et les lots techniques.
- Mutualisation de services : coworking, conciergerie, vestiaires
- Terrasses
- Stationnements :
- 52 parkings en sous-sol
- 83 parkings extérieurs
- Places dédiées aux vélos
Accessibilité:
Autoroute Zone Franche, accès immédiat à la rocade est (l'A46), reliant en 5 min Lyon et les axes nord, sud et est.
Aéroport Saint-Exupéry à 25 min
SNCF Part-Dieu à 20 min
Bus Lignes C2, C5 et Zi4 pour rejoindre le métro A, B et C, le tramway T1, T3 et T4 + nombreuses lignes de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 52 Sous-sol 83 extérieur
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