Bureau à vendre - 85 m²

Au sein de la Zone Franche Urbaine de Rillieux, plateau de bureaux cloisonné en parfait état disponible immédiatement à l'achat. Cuisine équipée, balcon, cloisons vitrée, 2 places de parking extérieures, sanitaires en parties communes, ascenseur.
Situé entre Rhône et Saône, dans la continuité urbaine de Lyon, le Plateau Nord est un territoire équilibré regroupant trois communes : Rillieux-la-Pape, Caluire-et-Cuire et Sathonay-Camp.
Ce secteur connaît un développement économique important depuis une trentaine d'années. Son accès privilégié aux réseaux autoroutiers est idéal pour les entreprises souhaitant rayonner sur l'ensemble du territoire lyonnais. Ses trois principales zones économiques Perica, Poumeyrol - Saint-Clair, Champ-du-Roy - Sermenaz, bénéficient d'une liaison directe à la Part Dieu via le réseau de bus ou la gare de Sathonay.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Hauteur sous plafond de 3.4 m²
• Salles de réunion partagées
• Charges réduites
• Salle de restauration partagée
• Ascenseur
• Climatisation
• Coursive extérieure
• Cuisine privative
• Possibilité de racheter le mobilier sur place
• Réduction d'impôt significative grâce à sa situation en ZFU
• 2 Places de parking en extérieur (pré-équipement en borne de recharge pour véhicule électrique)
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Route Boulevard périphérique laurent Bonnevay, A6
Bus C2, C5, 33, 171, S8, Zi4
Transilien Crépieux la Pape (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr