Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
En savoir plus
510 m²
Bureau à vendre - 510 m²
Valenciennes (59300)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux à vendre à Valenciennes centre avec grande visibilité et parking
Immeuble PROGRAMME ESKO
À Valenciennes, au cur du centre-ville sur le Quai des Mines, découvrez ces bureaux de 510 m² en rez-de-chaussée proposés à la vente par Arthur Loyd. Vous bénéficierez dune visibilité exceptionnelle et dun accès immédiat aux principaux axes routiers ainsi quaux transports en commun, avec la gare SNCF et le tramway Pont Jacob à proximité directe.
Le local, situé dans une construction neuve, est livré brut de béton avec vitrines et menuiseries déjà posées. Les fluides sont en attente pour permettre un aménagement intérieur totalement modulable selon vos besoins. La surface comprend un espace commercial de 460 m² et une réserve de 49 m².
Pour plus de confort, 18 places de parking privatives sont disponibles, facilitant le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs. Livraison prévue pour novembre 2025.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Valenciennes
Tram Pont Jacob
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PROGRAMME ESKO
À Valenciennes, au cur du centre-ville sur le Quai des Mines, découvrez ces bureaux de 510 m² en rez-de-chaussée proposés à la vente par Arthur Loyd. Vous bénéficierez dune visibilité exceptionnelle et dun accès immédiat aux principaux axes routiers ainsi quaux transports en commun, avec la gare SNCF et le tramway Pont Jacob à proximité directe.
Le local, situé dans une construction neuve, est livré brut de béton avec vitrines et menuiseries déjà posées. Les fluides sont en attente pour permettre un aménagement intérieur totalement modulable selon vos besoins. La surface comprend un espace commercial de 460 m² et une réserve de 49 m².
Pour plus de confort, 18 places de parking privatives sont disponibles, facilitant le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs. Livraison prévue pour novembre 2025.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 460 | 1er novembre 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA |
| RDC | Bureaux | 50 | 1er novembre 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA |
| Total Cellule | Bureaux | 510 | 2517 m² HD | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT
Prestations :
- Local situé dans le centre-ville de Valenciennes
- Belle visibilité depuis le Quai des Mines
- Accès facile aux commodités locales
- Proximité immédiate des transports en commun
- Tramway en face de l'immeuble
- Livraison prévue pour novembre 2025
- Surface livrée brut de béton
- Vitrines posées en façade
- Menuiseries déjà posées
- Fluides en attente pour aménagement
- 18 places de parking privatives
- Surface totale de 510 m²
- RDC commercial de 460 m²
- Réserve de 49 m²
Accessibilité:
SNCF Valenciennes
Tram Pont Jacob
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
