Bureau à vendre - 120 m²

CBRE vous propose à la vente des bureaux d'environ 135 m² (120,21 m² Carrez), aménagés avec mobilier, au coeur de Sophia Antipolis, quartier Les Lucioles. Ce plateau cloisonné, en très bon état, est traversant offrant ainsi une belle luminosité. Les espaces sont livrés équipés de bureaux, tables, chaises et rangements, avec 7 places de stationnement extérieur.
Les bureaux disposent d'une climatisation réversible, de faux plafonds en dalles minérales, d'un éclairage LED et spots, ainsi que de sols en parquet stratifié et PVC. Le câblage informatique et téléphonique est préinstallé avec fibre optique et baie de brassage. Ils bénéficient également d'une cuisine équipée.
Les sanitaires sont situés dans les parties communes.

Accès rapide à l'autoroute A8 (sortie 44), desserte par bus et à 20 mn de l'aéroport international Nice.

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Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bureaux aménagés en très bon état ( avec ou sans mobilier : bureaux, tables, chaises, placards)
• Plateau cloisonné, traversant (lumineux)
• Climatisation réversible
• Faux-plafonds à dalles minérales
• Luminaires LED et Spots
• Sol parquet stratifié et sol PVC
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Fibre optique - baie de brassage
• Cuisine : réfrigérateur, tables, meuble de rangement
• Sanitaires en parties communes
• Parkings : 7 places de stationnement extérieur en jouissance privative
• L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 120,21 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau ZOU, ENVIBUS
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr