L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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1 077 m² divisible dès 236 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 1077 m²
Valbonne (06560)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
BUREAUX A VENDRE ECORYZON Immeuble rénové bénéficiant d'un bel environnement avec vue dégagée. Situé au coeur de Sophia Antipolis, l'ensemble ECORYZON propose des surfaces de bureaux à la vente au sein d'un site tertiaire rénové, pensé pour répondre aux nouveaux usages des entreprises. Le programme bénéficie d'un environnement professionnel établi, à proximité immédiate des grands axes et des services.
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BUREAUX A VENDRE ECORYZON - VALBONNE
ECORYZON s'inscrit comme un ensemble tertiaire de référence au sein du technopôle de Sophia Antipolis. Implanté dans un environnement professionnel reconnu, le site bénéficie d'une localisation stratégique permettant de concilier accessibilité, visibilité et qualité de vie au travail.
L'ensemble immobilier se compose de btiments indépendants ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Ces interventions ont permis d'optimiser les performances techniques du site tout en améliorant le confort des utilisateurs. Les plateaux de bureaux, rationnels et lumineux, offrent une grande souplesse d'aménagement et s'adaptent aux besoins des entreprises, qu'il s'agisse de structures en développement ou d'organisations plus établies.
Les prestations proposées répondent aux standards actuels du tertiaire :
climatisation réversible avec production autonome,
éclairage LED,
faux plafonds et revêtements de sol rénovés,
excellente divisibilité des surfaces,
parties communes modernisées.
Le site dispose également d'un nombre conséquent de places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Des espaces extérieurs et terrasses viennent compléter l'offre, participant à un cadre de travail agréable et qualitatif.
Implanté à proximité immédiate des principaux axes routiers, ECORYZON bénéficie d'une desserte efficace vers l'ensemble de l'agglomération et l'aéroport international. L'environnement tertiaire, dynamique et structuré, constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant renforcer leur image et leur attractivité.
ECORYZON représente ainsi une opportunité immobilière fiable et pérenne pour toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, flexibles et bien situés à Sophia Antipolis.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Oui |
| Aéroport | Nice Côte d'Azur à 20 mn |
| Gare | Antibes |
| Etat de l'immeuble | Rénové en cours |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | 136 Places |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Air rafraichi remplacement du système existant (travaux 2022) |
| Environnement de proximité | Vue plongeante sur Sophia et le Mercantour |
| Ascenseur(s) | desservant tous les niveaux |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Fenêtres | remplacement huisseries et vitreries en 2022 |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. rénovées en 2022 |
| Revêtement mural | peinture |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Full LED |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques PVC qualité HQE remplacés en 2022 |
| Plinthes techniq.périphériques | avec double compartiment remplacées en 2022 |
| Sanitaire(s) | Parties communes rénovés en 2022 |
| Autre élément bureau | création d'une nouvelle VMC en 2022 |
| Autre élément bureau | reprise étanchéité toiture 2022 |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 416 m² | N.C | RDJ | B1 - RDJ |
| 236 m² | N.C | RDJ | B2 - RDJ |
| 425 m² | N.C | R+1 | B5 - R+1 |
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