Bureau à vendre - 88 m²

CBRE vous propose à la vente des bureaux d'environ 93 m² (88,21 m² Carrez),au coeur de Sophia Antipolis. Situés au 1er étage sans ascenseur, les espaces sont en très bon état et disposent d'un aménagement cloisonné comprenant notamment une salle de réunion et un coin repas. Trois places de stationnement privatives complètent l'ensemble.
Les bureaux bénéficient de prestations fonctionnelles : climatisation réversible, sol PVC, luminaires LED et spots, faux plafonds, plinthes périphériques et baie de brassage. Les sanitaires sont situés dans les parties communes.

Accessible depuis l'autoroute A8 (sortie 44), l'immeuble est desservi par les réseaux Envibus et ZOU facilitant les liaisons vers Antibes, Nice, Cannes et l'ensemble de la technopole.

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Impôt Foncier : 1600 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bureaux en très bon état, aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• Sol PVC
• Luminaires LED et spots
• Faux plafonds
• Salle de réunion
• Plinthes périphériques
• Baie de brassage
• Coin repas
• Sanitaires en parties communes
• Parking : 3 places de stionnemen privatives
• L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Réseau ENVIBUS, ZOU
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr