CBRE Tertio est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise tourangeau spécialiste du Centre-Val de Loire. Franchisé CBRE, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, le cabinet béné ...
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2 944 m² divisible dès 79 m²
Bureau à vendre - 2944 m²
Tours (37000)
Publiée : Il y a 2 jours
BUREAUX À VENDRE TOURS CENTRE / GARE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment passif / RE 2020
Livré brut de béton, fluides en attente
ERP 5
Rideaux occultants
Ascenseur, 2 escaliers
Environ 204 m² en RDC
R+1 au R+3 : environ 750 m²
R+4 : 473 m² environ
Locaux vélos
Terrasse d'environ 221 m² en coursive
Jusqu'à 39 places de parking privatives
+ 1 place PMR mutualis
Accessibilité :
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 K
Disponibilité : DEBUT 2028
Prix de vente : 7097800 € HT HC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
CBRE Tertio vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire idéalement situé dans le secteur Gare, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF.
Proposés en brut de béton avec parties communes aménagées, ces espaces offrent une grande liberté d'aménagement et bénéficient d'une excellente accessibilité grâce au tramway, aux lignes de bus et à la passerelle Fournier.
Les atouts :
- Plusieurs surfaces disponibles
- Immeuble ERP dédié aux bureaux
- Grandes terrasses au R+4 : 221 m²
- 20 parkings privatifs, dont 4 pré-équipés IRVE 40€/mois/unité
- Local vélos
- Possibilité de stationnements complémentaires à proximité
- Gare SNCF et centre-ville à proximité immédiate
Disponibilité : 18 mois après accord.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment passif / RE 2020
Livré brut de béton, fluides en attente
ERP 5
Rideaux occultants
Ascenseur, 2 escaliers
Environ 204 m² en RDC
R+1 au R+3 : environ 750 m²
R+4 : 473 m² environ
Locaux vélos
Terrasse d'environ 221 m² en coursive
Jusqu'à 39 places de parking privatives
+ 1 place PMR mutualis
Accessibilité :
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 K
Disponibilité : DEBUT 2028
Prix de vente : 7097800 € HT HC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| batiment - lot | etage | surface | terrasse | parking couvert | parking extérieur pré-équipe irve | prix vente |
| 0.1 | rdc | 204 m² | 1 place | 479 200 € | ||
| 1.1 | 1er étage | 215 m² | 1 place | 505 500 € | ||
| 1.2 | 1er étage | 133 m² | 1 place | 315 900 € | ||
| 1.3 | 1er étage | 154 m² | 1 place | 364 200 € | ||
| 1.4 | 1er étage | 174 m² | 1 place | 410 200 € | ||
| 1.5 | 1er étage | 81 m² | 1 place | 196 300 € | ||
| 2.1 | 2e étage | 215 m² | 1 place | 505 500 € | ||
| 2.2 | 2e étage | 133 m² | 1 place | 315 900 € | ||
| 2.3 | 2e étage | 154 m² | 1 place | 364 200 € | ||
| 2.4 | 2e étage | 174 m² | 1 place | 410 200 € | ||
| 2.5 | 2e étage | 79 m² | 1 place | 191 700 € | ||
| 3.1 | 3e étage | 215 m² | 1 place | 505 500 € | ||
| 3.2 | 3e étage | 133 m² | 1 place | 315 900 € | ||
| 3.3 | 3e étage | 154 m² | 1 place | 364 200 € | ||
| 3.4 | 3e étage | 174 m² | 1 place | 410 200 € | ||
| 3.5 | 3e étage | 79 m² | 1 place | 191 700 € | ||
| 4.1 | 4e étage | 160 m² | 50 m² | 1 place | 408 000 € | |
| 4.2 | 4e étage | 160 m² | 100 m² | 1 place | 439 000 € | |
| 4.3 | 4e étage | 153 m² | 71 m² | 1 place | 404 500 € |
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