Advenis Conseil et Transaction Tours est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise.Dirigé par Pierre Migault, Advenis Conseil et Transaction Tours est un acteur reconnu en Indr ...
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2 944 m² divisible dès 79 m²
Bureau à vendre - 2944 m²
Tours (37000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Immeuble à construire d'environ 3 267 m², divisible dès 79 m² en centre ville de Tours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment passif / RE 2020
Livré brut de béton, fluides en attente
ERP 5
Rideaux occultants
Ascenseur, 2 escaliers
Environ 204 m² en RDC
R+1 au R+3 : environ 750 m²
R+4 : 473 m² environ
Locaux vélos
Terrasse d'environ 221 m² en coursive
Jusqu'à 39 places de parking privatives
+ 1 place PMR mutualisée
En centre ville
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km
Disponibilité : Livraison estimée pour fin 2027
Prix de vente : 2411 € HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
À seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre de Tours, principal pôle de correspondance du département (bus, train, tramway, taxi), cet immeuble de bureaux en R+4 développe environ 3 267 m² et propose des surfaces disponibles à la vente à partir de 80 m². Idéalement situé à 3 kilomètres de l'autoroute A10, il permet un accès rapide à la gare SNCF en 10 minutes à pied. Ce programme neuf, conforme à la réglementation RE 2020 et accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficie d'un classement ERP 5ème catégorie. La livraison est prévue pour la fin d'année 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment passif / RE 2020
Livré brut de béton, fluides en attente
ERP 5
Rideaux occultants
Ascenseur, 2 escaliers
Environ 204 m² en RDC
R+1 au R+3 : environ 750 m²
R+4 : 473 m² environ
Locaux vélos
Terrasse d'environ 221 m² en coursive
Jusqu'à 39 places de parking privatives
+ 1 place PMR mutualisée
En centre ville
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km
Disponibilité : Livraison estimée pour fin 2027
Prix de vente : 2411 € HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| bât/lot | typologie | surface | parking sous-sol/parking extérieur | prix de vente |
| 0.1 | bureaux | 204 | 1/0 | prix de vente : 503 160 € ht hd, honoraires ht inclus. |
| 1.1 | bureaux | 215 | 0/1 | prix de vente : 530 775 € ht hd, honoraires ht inclus. |
| 1.2 | bureaux | 133 | 1/0 | prix de vente : 331 695 € ht hd, honoraires ht inclus. |
| 1.3 | bureaux | 154 | 1/0 | prix de vente : 382 410 € ht hd, honoraires ht inclus. |
| 1.4 | bureaux | 174 | 1/0 | prix de vente : 430 710 € ht hd, honoraires ht inclus. |
| 1.5 | bureaux | 81 | 1/0 | prix de vente : 206 115 € ht hd, honoraires ht inclus. |
| 2.5 | bureaux | 79 | 1/0 | prix de vente : 201 285 € ht hd, honoraires ht inclus. |
| 2.2 | bureaux | 133 | 1/0 | prix de vente : 331 695 € ht hd, honoraires ht inclus. |
| 2.3 | bureaux | 154 | 1/0 | prix de vente : 382 410 € ht hd, honoraires ht inclus. |
| 2.4 | bureaux | 174 | 1/0 | prix de vente : 430 710 € ht hd, honoraires ht inclus. |
| 2.1 | bureaux | 215 | 0/1 | prix de vente : 530 775 € ht hd, honoraires ht inclus. |
| 3.1 | bureaux | 215 | 0/1 | prix de vente : 530 775 € ht hd, honoraires ht inclus. |
| 3.2 | bureaux | 133 | 1/0 | prix de vente : 331 695 € ht hd, honoraires ht inclus. |
| 3.3 | bureaux | 154 | 1/0 | prix de vente : 382 410 € ht hd, honoraires ht inclus. |
| 3.4 | bureaux | 174 | 1/0 | prix de vente : 430 710 € ht hd, honoraires ht inclus. |
| 3.5 | bureaux | 79 | 1/0 | prix de vente : 201 285 € ht hd, honoraires ht inclus. |
| 4.1 | bureaux | 160 | 1/0 | prix de vente : 428 400 € ht hd, honoraires ht inclus. terrasse d''environ 50 m². |
| 4.2 | bureaux | 160 | 0/1 | prix de vente : 460 950 € ht hd, honoraires ht inclus. terrasse d''environ 100 m². |
| 4.3 | bureaux | 153 | 1/0 | prix de vente : 424 725 € ht hd, honoraires ht inclus. terrasse d''environ 71 m². |
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