Bureau à vendre - 470 m²

SCHILTIGHEIM

À VENDRE BUREAUX AMÉNAGÉS SCHILTIGHEIM

Situé Avenue Pierre Mendès France à Schiltigheim, à proximité immédiate des institutions européennes, ce plateau de bureaux d'environ 470 m² bénéficie d'une excellente accessibilité : tramway au pied de l'immeuble, centre de Strasbourg à 15 minutes, accès autoroutiers rapides (5 à 10 minutes).

En bon état général, les locaux sont aménagés et cloisonnés, offrant une organisation fonctionnelle et immédiatement opérationnelle : open-space, bureaux individuels, bureaux partagés (2 à 3 personnes), espaces dédiés à l'isolement, espace déjeuner et sanitaires privatifs.

Les bureaux disposent d'une climatisation réversible et offrent une vue dégagée sur Strasbourg et le Parlement Européen, apportant un cadre de travail qualitatif.

17 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Environnement immédiat : restaurants et services à proximité.

Cession dans le cadre d'un crédit-bail immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A4 : accessible en 10 min
Tram ligne B : arrêt Futura Glacière

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Cuisine
Faux plafond
Interphone
Locaux lumineux
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 17
Open Space
Sanitaires privés


Prix de vente : 850000 € HD HT
Loyer annuel : 130 € HTHC / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT