Bureau à vendre - 326 m²

Valoris vous propose à la vente des bureaux rénovés de 326 m², situés au sein de la zone dynamique de Mi-Plaine à Saint-Priest, dans un environnement tertiaire attractif et parfaitement connecté.

Ce bâtiment se distingue par sa visibilité, son accessibilité et ses prestations de qualité. Il est divisible en deux lots à partir de 154 m², ce qui permet une adaptation flexible à votre activité.

Les bureaux seront livrés entièrement rénovés, avec sol moquette ou parquet (au choix de l'acquéreur), faux plafonds avec éclairage LED, et une façade ravalée. Le tout s'intègre dans un parc tertiaire vivant, proche de nombreux commerces et restaurants.

🅿-️- 8 places de stationnement extérieures sont incluses, un réel avantage pour vos collaborateurs et visiteurs.

📍- Excellente desserte : accès immédiat aux autoroutes A43 et A46, proximité de la RN6, arrêt de bus au pied de l'immeuble, et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 15 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8 places de parking extérieures


Bâtiment indépendant sur son terrain
Les plateaux seront livrés rénovés : faux plafond avec luminaires en pavés LED et sol moquette (ou parquet en option)
La façade sera ravalée
Lots livrés avec moquette ou lame PVC type parquet au choix de l'acquéreur
Prix de vente : 472700 € HT
Loyer annuel : 30970 € HT
Charges annuelles : 13188 € HT
Montant de la taxe foncière : 5216 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT

Autoroute A43 et A46

Proximité de la RN6

Bus ligne 26 au pied de l'immeuble

Aeroport Saint Exupéry à 15 min en voiture