Bureau à vendre - 647 m²

Bureau à vendre Saint-Nazaire proche 4 voies par Atlantique Expansion Pro
À VENDRE SAINT-NAZAIRE (44) Plateau de bureaux neuf avec terrasses

Atlantique Expansion Pro vous propose un plateau de bureaux neuf à la vente en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement), situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne à Saint-Nazaire.

Caractéristiques principales : Surface de bureaux : 647,39m² , Espaces extérieurs privatifs, 1 balcon de 22,98 m², 1 terrasse/balcon de 38,58 m², Étage : 1er étage, Immeuble à usage tertiaire avec parties communes de qualité

État de livraison : Livraison prévue courant 2eme trimestre 2026, Livré brut de béton, réseaux et fluides en attente

Parties communes entièrement achevées, Immeuble équipé de : Ascenseur, Escalier, Contrôle d'accès par digicode, Stationnement, Parkings privatifs en silo

Prix unitaire : 10 000 € HT / place (en sus du prix de vente), Possibilité d'acquisition jusqu'à 24 emplacements

Places de stationnement privatisées en pied d'immeuble

Environnement & accessibilité, Emplacement stratégique à proximité immédiate d'enseignes nationales

Accès rapide à la 4 voies, Arrêt de bus à proximité

Secteur dynamique et recherché pour les activités tertiaires

Investisseurs ou utilisateurs finaux

Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE Tél 02.40.15.64.17
www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
4 voies / Route bleue


Disponibilité : septembre 2026

Prestations :
Accès Handicapés
Ascenseur
Eclairage
Fluides en attente
Hall accueillant
Issue de secours
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente : Métalique


Prix de vente : 1553736 € HT
Charges annuelles : 9735 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

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