Bureau à vendre - 470 m²

A vendre en centre-ville, immeuble de bureaux indépendant de belle facture en R+3 avec cour et jardin privatifs.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Chauffage : Central (chaudière, échangeurs, radiateurs).
• Climatisation : Présence de ventilo-convecteurs et cassettes de climatisation.
• Sécurité : Système de sécurité incendie (centrale, détecteurs, extincteurs), contrôle d'accès, digicode.
• Électricité : TGBT, armoires divisionnaires, éclairage intérieur et extérieur.
• Plomberie : Eau chaude sanitaire locale, conformité aux normes ERP.
• Accessibilité : Locaux conformes aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) pour l'accueil de la petite enfance avec ascenseur
• Possibilité de garer 5 voitures dans la cour privative en façade / jardin privatif sur l'arrière
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Garibaldi (107, 112)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - Avenue du Maréchal Lyautey (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr