Bureau à vendre - 561 m²

ERP / PMR / Terrasse Privative
En plein coeur de Saint-Lazare, IMMPROVE vous propose une surface de bureau d'environ 561 m² répartie sur deux niveaux, entre rez-de-chaussée et rez-de-patio. L'ensemble bénéficie d'une grande terrasse privative. Les locaux sont également équipés de la climatisation et sont parfaitement adaptés aux normes ERP/PMR. La surface est totalement décloisonnable, dotée d'ouvrants sur l'ensemble de l'espace, permettant une belle luminosité.
 


Impôt Foncier : 16000 €/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 13000 €/m²/an

Information sur le Bail :

- Honoraires de gestion forfaitaire : 5.% HT du loyer annuel HT HC


Prestations :

• Immeuble récent
• Accès PMR
• Double accès
• Ascenseur PMR privatif
• Accès sécurisé par badge
• Cour
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Sanitaires
• Locaux lumineux
• Ascenseur privatif PMR
• Double niveau
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse à jouissance privative 250m²
• Archives de 20m²
• Faux plafonds
• Cloisonnement amovible
• Locaux E.R.P. et PMR
• Climatisation réversible
• Chauffage au gaz
• Surface RDC : 561 m²

Accessibilité:

SNCF Gare Saint-Lazare (J,L)
Métro Saint-Lazare (3,12,13,14)
Métro Havre - Caumartin (3,9)
Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (7,9)
Métro Opéra (3,7,8)
Métro Pigalle (2,12)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
RER Auber (A)
Bus Trinité (21,26,43,68)
Bus Gare Saint-Lazare - Havre (42,95)
Bus Auber (32)
Bus Gare Saint-Lazare (22,94)
Bus Havre - Caumartin (66)
Bus Havre - Haussmann (20,27,29)
Bus Opéra - Scribe (45)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr