Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la soci ...
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1 271 m² divisible dès 138 m²
Bureau à vendre - 1271 m²
Paris 9e (75009)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Découvrez une opportunité rare d'acquérir des bureaux d'exception au coeur de Paris, s'étendant sur 1 271 m² divisibles à partir de 138 m². Niché dans un magnifique immeuble en pierre de taille, ce bien d'angle se distingue par son impressionnante façade de plus de 60 mètres, offrant une visibilité inégalée. Élevé sur six étages avec un niveau de sous-sol, cet espace prestigieux séduit par ses très belles hauteurs sous plafond, créant un cadre de travail inspirant et lumineux. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement alliant charme historique et fonctionnalité moderne, idéal pour valoriser votre entreprise.
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Havre - Haussmann (42, 94), Auber (20, 21, 27, 29, 32, 66, 95, N16, N15), Gare Saint-Lazare - Havre (43), Capucines - Caumartin (52), Opéra - Scribe (68, 45), Opéra (ROISSYBUS)
Métro Opéra (8), Madeleine (14), Saint-Lazare (12, 13), Havre-Caumartin (3, 9), Chaussée d'Antin - La Fayette (7)
RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 138 | Sous promesse | 17028,99 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| DUPLEX | Bureaux | 248,7 | Immédiate | 15681,54 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 4 | Bureaux | 187 | Nous consulter | 17112,3 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 186,4 | Nous consulter | 17703,86 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 189,3 | Immédiate | 17432,65 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| DUPLEX | Bureaux | 322 | Immédiate | 15838,51 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Très bel immeuble en pierre de taille, élevé en R+6 sur 1 niveau de sous-sol
- Immeuble d'angle offrant une excellente visibilité et un grand linéaire de façade de plus de 60 m
- Surface utile totale de 2 497 m² dont 1 665 m² de bureaux disponibles à la vente
- Des plateaux de bureaux courants d'environ 330 m² répartis du 1er au 6ème étage (divisés en deux lots de 140 à 190 m² par étage), alliant confort, luminosité et belles hauteurs sous plafond pour un environnement de travail optimal
- 3 lots de commerce répartis du sous-sol au 1er étage
- Climatisation de chacun des lots
- Capacitaire de 200 personnes, soit 1 personne pour 8,7 m²
- Très belles hauteurs sous plafond (allant de 2,95m à 3,40m)
- Balcons filants sur la totalité du 5ème étage et côté rue Auber au 2ème étage et plusieurs balcons côté rue Auber au 3ème étage
- Hall d'entrée indépendant pour les bureaux
- Parties communes rénovées (remplacement complet de l'ascenseur de la cage d'escalier A ; remplacement du groupe de traction de l'ascenseur de la cage d'escalier B)
- Révision effectuée de la toiture avec réfections diverses zinc / plomb / ardoise
Accessibilité:
Bus Havre - Haussmann (42, 94), Auber (20, 21, 27, 29, 32, 66, 95, N16, N15), Gare Saint-Lazare - Havre (43), Capucines - Caumartin (52), Opéra - Scribe (68, 45), Opéra (ROISSYBUS)
Métro Opéra (8), Madeleine (14), Saint-Lazare (12, 13), Havre-Caumartin (3, 9), Chaussée d'Antin - La Fayette (7)
RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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