Bureau à vendre - 1457 m²

Découvrez une opportunité rare à Saint-Jean-de-Védas, au coeur de Montpellier Sud

Plongez dans l'avenir avec ce programme neuf en VEFA, alliant modernité et accessibilité exceptionnelle.

Ce bâtiment tertiaire de 2 400 m², réparti sur 2 niveaux d'environ 1 200 m² chacun, s'adapte à tous vos projets grâce à une modularité pensée pour vous : des surfaces divisibles à partir de 40 m².

Livrés en semi-aménagé, les lots bénéficient d'un sol fini, de peintures murales soignées et d'un groupe de climatisation performant en toiture, pour un confort optimal dès l'emménagement.

58 places de stationnement sécurisées sous pilotis complètent cette offre, idéale pour vos collaborateurs et visiteurs.

Classé ERP 3, ce bâtiment répond aux normes les plus exigeantes en matière de sécurité et d'accessibilité.

Profitez de terrasses généreuses pour des pauses inspirantes ou des réunions en plein air.

Enfin, son atout majeur : une situation privilégiée, à deux pas du tramway, pour une connectivité immédiate avec le centre de Montpellier et ses alentours.

Un cadre de travail dynamique, fonctionnel et tourné vers l'efficacité vous attend.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès A9 à 2 min
Tramway ligne 2 - Arrêt Victoire 2 à 7 min
Gare Saint Roch à 20 min
Aéroport à 15 min
Gare Sud de France à 15 min


Disponibilité : 4ème trimestre 2026

Prix de vente : 2450 € HT HF / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT