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1 160 m² divisible dès 69 m²
Bureau à vendre - 1160 m²
Saint-Jean-de-Védas (34430)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Vos futurs bureaux à vendre dès 45 m² au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas. Proches de la zone commerciale, ils sont faciles d'accès depuis le tram L3 ou depuis la sortie l'autoroute.
Le programme se décompose comme suit : Le RDC du bâtiment sera exclusivement dédié aux stationnements des voitures et des deux roues. Les étages, R+1 et R+2 accueilleront des bureaux.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A709 à 4 minutes (2.1 km)
Tramway Ligne 3 à 3 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme se décompose comme suit : Le RDC du bâtiment sera exclusivement dédié aux stationnements des voitures et des deux roues. Les étages, R+1 et R+2 accueilleront des bureaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 134,6 | 18 mois ap. déb. trx | 2450 m² HT | n.c. | 3% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 131,73 | 18 mois ap. déb. trx | 2449 m² HT | n.c. | 3% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 100,95 | 18 mois ap. déb. trx | 2450 m² HT | n.c. | 3% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 100,82 | 18 mois ap. déb. trx | 2450 m² HT | n.c. | 3% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 69,4 | 18 mois ap. déb. trx | 2450 m² HT | n.c. | 3% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| R1 | Bureaux | 136,08 | 18 mois ap. déb. trx | 2300 m² HT | n.c. | 3% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| R1 | Bureaux | 122,8 | 18 mois ap. déb. trx | 2450 m² HT | n.c. | 3% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| R1 | Bureaux | 105,29 | 18 mois ap. déb. trx | 2300 m² HT | n.c. | 3% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| R1 | Bureaux | 100,31 | 18 mois ap. déb. trx | 2450 m² HT | n.c. | 3% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| R1 | Bureaux | 79,78 | 18 mois ap. déb. trx | 2450 m² HT | n.c. | 3% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| R1 | Bureaux | 77,98 | 18 mois ap. déb. trx | 2450 m² HT | n.c. | 3% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ERP : 3eme categ (Tout)
- Différents restaurants et commerces, grandes surfaces alimentaires et spécialisées.
- Climatisation : une par lot. Le gainable sera installé. La climatisation ne sera pas raccordée à des gaines, ni a des bouches, cela reste à la charge du preneur en fonction de son cloisonnement.
- Une ventilation mécanique contrôlée indépendante simple flux est prévu en attente à l'entrée du lot.
- 1 arrivée d'eau/local en plafond et 1 attente évacuation eau usée
- Système de contrôle d'accès
- Visiophone
- Ascenseur pour tous les niveaux du RDC au 2ème étage.
- Les hall et circulations des parties communes seront couvertes par un faux plafond, selon calepinage architecte. Aucun faux plafond n'est prévu dans les locaux privatifs. Un carrelage posé sur chape, format 60x60 sera mis e place dans les parties communes.
- Les locaux privatifs seront livrés avec un carrelage posé sur chape, format 45x45. Le bâtiment sera précablé fibre à chaque niveau. RT2020
- ERP3 accès PMR
- Aire pique nique
- Sanitaires en parties communes
- Local à vélos
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A709 à 4 minutes (2.1 km)
Tramway Ligne 3 à 3 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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