Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
5 000 m² divisible dès 213 m²
Bureau à vendre - 5000 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à vendre à Saint-Herblain programme neuf avec terrasses privatives
Immeuble CONVERGENCE
Découvrez à la vente des surfaces de bureaux au sein du programme Convergence à Saint-Herblain. Ce projet dimmobilier dentreprise mixte sinscrit dans le renouveau du boulevard Charles Gaultier et bénéficie dune visibilité remarquable. Vous profiterez dun accès rapide au périphérique et au centre-ville, ainsi que de la proximité immédiate du centre commercial Atlantis.
Les plateaux, livrés aménagés non cloisonnés, sont situés sur une parcelle clôturée et arborée, au cur dun parc paysager offrant un environnement de travail agréable. Le programme comprend un restaurant en rez-de-chaussée, des terrasses privatives pour chaque lot et des cellules dactivités. Larchitecture contemporaine du bâtiment favorise la performance environnementale et thermique, répondant à la réglementation RE2020 seuil 2025.
Ce programme propose une offre diversifiée et forme un véritable écosystème professionnel dans un cadre exceptionnel.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Chrono C3 Duguay Trouin
Tram ligne 1 Frachon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CONVERGENCE
Découvrez à la vente des surfaces de bureaux au sein du programme Convergence à Saint-Herblain. Ce projet dimmobilier dentreprise mixte sinscrit dans le renouveau du boulevard Charles Gaultier et bénéficie dune visibilité remarquable. Vous profiterez dun accès rapide au périphérique et au centre-ville, ainsi que de la proximité immédiate du centre commercial Atlantis.
Les plateaux, livrés aménagés non cloisonnés, sont situés sur une parcelle clôturée et arborée, au cur dun parc paysager offrant un environnement de travail agréable. Le programme comprend un restaurant en rez-de-chaussée, des terrasses privatives pour chaque lot et des cellules dactivités. Larchitecture contemporaine du bâtiment favorise la performance environnementale et thermique, répondant à la réglementation RE2020 seuil 2025.
Ce programme propose une offre diversifiée et forme un véritable écosystème professionnel dans un cadre exceptionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 230,6 | Nous consulter | 3150 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 5 | Bureaux | 212,8 | Nous consulter | 3150 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 4 | Bureaux | 264,6 | Nous consulter | 2985 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 4 | Bureaux | 228,2 | Nous consulter | 2985 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 3 | Bureaux | 264,6 | Nous consulter | 2985 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 3 | Bureaux | 228,2 | Nous consulter | 2985 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 264,2 | Nous consulter | 2985 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 228,2 | Nous consulter | 2985 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 265,3 | Nous consulter | 3100 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 633 | Nous consulter | 2900 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 624,7 | Nous consulter | 2900 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 570,3 | Nous consulter | 2900 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC | Bureaux | 583,8 | Nous consulter | 2900 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC | Bureaux | 401,6 | Nous consulter | 2900 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Parcelle clôturée
- Parcelle arborée
- Proximité centre commercial Atlantis
- Entrée de ville
- Chauffage
- Rafraîchissement
- Système à détente directe de type DRV 3 tubes
- Plateaux livrés aménagés non cloisonnés
- Dalles moquette 50x50
- Faux-plafond
- RE2020 complète seuil 2025
- Stationnements extérieurs 1 pour 65 m2
- Notice descriptive sur demande
- Terrasse privative pour chaque lot
- Restaurant en rez-de-chaussée
- Performance environnementale
- Performance thermique
- Architecture contemporaine
- Écosystème professionnel
- Parc paysager
Accessibilité:
Chrono C3 Duguay Trouin
Tram ligne 1 Frachon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
