Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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3 358 m² divisible dès 305 m²
Bureau à vendre - 3358 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Immeuble neuf bureaux à vendre à Saint-Herblain proche Atlantis Zenith
Immeuble STATION M
Situé entre le Zénith et le centre commercial Atlantis à Saint-Herblain, ce programme tertiaire baptisé Station M propose un ensemble de quatre immeubles de bureaux. Un immeuble d'environ 3360 m², divisible selon vos besoins, est disponible à la vente. Il bénéficie d'une excellente connectivité avec les transports en commun, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. De nombreuses commodités sont présentes, et les prestations offertes incluent des locaux neufs livrés aménagés non cloisonnés, des revêtements de sol en dalles de moquette, des faux-plafonds, des panneaux LED et le courant fort. Chaque étage dispose de surfaces extérieures, apportant confort et bien-être au quotidien. De plus, 51 stationnements en sous-sol sont mis à disposition pour simplifier le stationnement. Ce bien combine modernité, flexibilité et accessibilité dans un environnement dynamique et attractif.
Impôt Foncier : 25 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 50 Cochardières
Ligne 93 Cochardières
Chrono C3 Armor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble STATION M
Situé entre le Zénith et le centre commercial Atlantis à Saint-Herblain, ce programme tertiaire baptisé Station M propose un ensemble de quatre immeubles de bureaux. Un immeuble d'environ 3360 m², divisible selon vos besoins, est disponible à la vente. Il bénéficie d'une excellente connectivité avec les transports en commun, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. De nombreuses commodités sont présentes, et les prestations offertes incluent des locaux neufs livrés aménagés non cloisonnés, des revêtements de sol en dalles de moquette, des faux-plafonds, des panneaux LED et le courant fort. Chaque étage dispose de surfaces extérieures, apportant confort et bien-être au quotidien. De plus, 51 stationnements en sous-sol sont mis à disposition pour simplifier le stationnement. Ce bien combine modernité, flexibilité et accessibilité dans un environnement dynamique et attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 458,24 | 24 mois ap. déb. trx | 2720 HD/m² | 28 m²/an HT | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 3 | Bureaux | 399,91 | 24 mois ap. déb. trx | 2720 HD/m² | 28 m²/an HT | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 3 | Bureaux | 375,38 | 24 mois ap. déb. trx | 2720 HD/m² | 28 m²/an HT | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 408,6 | 24 mois ap. déb. trx | 2720 HD/m² | 28 m²/an HT | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 378,36 | 24 mois ap. déb. trx | 2720 HD/m² | 28 m²/an HT | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 398,12 | 24 mois ap. déb. trx | 2720 HD/m² | 28 m²/an HT | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 308 | 24 mois ap. déb. trx | 2720 HD/m² | 28 m²/an HT | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC | Bureaux | 326,45 | 24 mois ap. déb. trx | 2720 HD/m² | 28 m²/an HT | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
| RDC | Bureaux | 305,14 | 24 mois ap. déb. trx | 2720 HD/m² | 28 m²/an HT | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Impôt Foncier : 25 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate du centre commercial Atlantis
- Environnement tertiaire dynamique
- Accès rapide aux transports en commun
- Locaux neufs livrés aménagés non cloisonnés
- Revêtement de sol dalles moquette
- Faux-plafond
- Panneaux LED
- Courant fort
- Surfaces extérieures à chaque étage
- 51 stationnements sous-sol
Accessibilité:
Ligne 50 Cochardières
Ligne 93 Cochardières
Chrono C3 Armor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 51 en sous-sol
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