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2 352 m² divisible dès 298 m²
Bureau à vendre - 2352 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Saint-Herblain, sur la ZAC du Moulin Neuf, CBRE vous propose à la location ,de grands plateaux de bureaux fonctionnant en open space ou en bureaux cloisonnés. Excellent ratio parking et très bonne desserte par les transports en communs.
Vous bénéficierez de bureaux fonctionnels, lumineux au sein d'un immeuble de bon standing. Locaux de stockage également disponibles.
Impôt Foncier : 20,6 €/an/m²
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer baux précaires (Durée minimum 1 an) 100 euros /m²/ an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier par périphérique porte d'Ar Mor (sortie n° 33)
Bus 59 et 71
Chronobus C6
Gare TGV et Aéroport à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous bénéficierez de bureaux fonctionnels, lumineux au sein d'un immeuble de bon standing. Locaux de stockage également disponibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 373 | Immédiate | 1850 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 340 | Immédiate | 1850 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 298 | Immédiate | 1850 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 763 | Immédiate | 1850 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 578 | Immédiate | 1850 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Réserve | 358 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 20,6 €/an/m²
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer baux précaires (Durée minimum 1 an) 100 euros /m²/ an HT HC
Prestations :
- Hall d'accueil
- Contrôle d'accès
- 2 ascenseurs
- Plateaux aménagés
- Bureaux cloisonnés/open spaces
- Plateaux aménagés
- Cloisonnement amovible
- Excellent ratio parking: 1/45 m²
- Sanitaires privatifs
- Réserves / archives
- Possibilité d'avoir 132 parkings supplémentaires en bail précaire
- Surface RDC : 713 m²
Accessibilité:
Accès routier par périphérique porte d'Ar Mor (sortie n° 33)
Bus 59 et 71
Chronobus C6
Gare TGV et Aéroport à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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