Arthur Loyd Saint-Etienne - Roanne est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet implanté à Saint-Etienne est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau n ...
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1 646 m²
Bureau à vendre - 1646 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
PRIX DE VENTE EN BAISSE : Bâtiment mixte indépendant sur son terrain à Saint-Étienne
Bâtiment mixte indépendant sur son terrain
Quartier la Montat en zone UD de mixité urbaine
A proximité du quartier de Châteauceux, de la gare et de l'entrée de ville connecté aux axes autoroutiers
LOCATION POSSIBLE
Impôt Foncier : 8816 €//an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Châteaucreux à proximité
Autoroute A 72
Route N 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment mixte indépendant sur son terrain
Quartier la Montat en zone UD de mixité urbaine
A proximité du quartier de Châteauceux, de la gare et de l'entrée de ville connecté aux axes autoroutiers
LOCATION POSSIBLE
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | Bureaux | 350 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 310 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 210 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement | |
| 1SS | Stockage | 435 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement | |
| 2SS | Stockage | 341 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule | Bureaux | 1646 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 8816 €//an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
- Sur un terrain de 1 603 m²
- Bâtiment édifié sur 4 niveaux dont 2 semi-enterrés pouvant faire usage de stockage accessible par un monte-charge sur l'ensemble des niveaux et par un quai béton.
- Les 2 autres niveaux sont à usage de bureaux.
- Situé en zone UD de mixité urbaine permettant l'installation de locaux pour des bureaux, de l'activité, du service, du commerce ou de l'habitat.
- Construction :
- Murs parpaings + mâchefer
- Sols béton - Couverture tuiles
- Compteur électrique triphasé
- Bureaux :
- Rdc : 5 bureaux + 1 accueil + entrée
- 1er étage : 2 open space + 1 salle de réunion + 11 bureaux + 2 kitchenettes
- Sols thermoplastique
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Murs placo peints
- Climatisation réversible
- Baie de brassage - Alarme
- Atelier attenant au bureaux :
- Eclairage rampes tubes fluo
- Cimatisation réversible
- Hauteur : 2,60 à 2,90 m
- 1 accès de plain pied par rampe de 3,50 x 3,50 m
- Sol dalle quartz peinte
- Réseau canalys
- Monte charges
- 2 salles annexes (sols carrelage - murs peints)
- Sous-sol avec fenêtres
- N-1 : hauteur 2,50 à 2,90 m avec canalys
- N-2 : hauteur 2,50 x 2,70 m scindé en 3 parties avec 1 accès extérieur
- Quai béton donnant sur rue
- Sanitaires
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 1603
Accessibilité:
SNCF Gare de Châteaucreux à proximité
Autoroute A 72
Route N 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Dalgabio453m (7min à pied)23
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