Bureau à vendre - 892 m²

Saint-Étienne (42000)

Dernière mise à jour : Il y a 11 jours

Bureaux à vendre
À VENDRE - 2 lots de bureaux neufs au 1er étage d'un immeuble en pierres avec terrasse entièrement refait
En façade de rond point - Immeuble mixte Commerces - Bureaux
Sur axe, en vue, très passant
Saint-Etienne Est
Projet qualitatif après réalisation des travaux

Étage	Type	Surfaces	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
	Commerce	81	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot 1	Commerce	81	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Commerce	310	2500 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings		6000	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot 2	Commerce	310	3022,58 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Bureaux	131	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot 3	Bureaux	131	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
2	Bureaux	61	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
1	Bureaux	70	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings		6000	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot 4	Bureaux	131	2185,65 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Terrasse	50	604,44 m² HD	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R + 2	Bureaux	55	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R + 1	Bureaux	63	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings		1552	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot 5	Bureaux	118	2118,64 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Terrasse	50	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R + 2	Bureaux	57	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
1	Bureaux	64	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Parkings		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot 6	Bureaux	121	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

À VENDRE 3 lots de bureaux avec terrasse situés au R+1 d'un immeuble indépendant sur 2 niveaux, ERP
Bâtiment avec cachet, murs en pierres sur un terrain d'environ 2.600 m²
Un bâtiment existant avec une réhabilitation complète :
Charpente métallique et bois
Couverture bac acier et tuiles
Bardage double peaux et murs en pierre
Menuiserie aluminium
L'emplacement très en vue et la situation sont idéals pour une activité nécessitant un bon accès
Locaux livrés brut de béton
L'aménagement des locaux est possible en surcoût
Desservi par ascenseur
4 parkings privatifs par lot de bureaux + 27 parkings pour le local commercial disponible + parkings visiteurs
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute A 72 à proximité immédiate
SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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