Bureau à vendre - 283 m²

PARFAIT ETAT - PMR - PARKING

Au sein du Parc Athéna, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau aménagé d'environ 283 m², comprenant un accueil avec salle d'attente, 10 bureaux avec cloisons modulaires vitrées équipées de stores, une salle de réunion, un local d'archives, un local reprographie/informatique et une salle de pause avec kitchenette.

* Immeuble non ERP.
* Accès PMR.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres alu double vitrage équipées de stores.
* Les bureaux sont tous équipés de placards en très bon état.
* Sanitaires PMR communs.

Les meubles (bureaux, chaises et fauteuils) peuvent être vendus en sus, à voir avec le propriétaire.

8 places de parking privatives en extérieur.

Ce prix de vente s'entend HD (605 300 €), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Voie rapide] N814 (983m)
- Bus Saint-Contest - Parc Athéna (134m) - Lignes : 23, 102
- Bus Débarquement (238m)
- Bus Montgomery (258m) - Lignes : 23
- Bus Tassigny (397m) - Lignes : 23
- Bus Lycée Claudel (426m) - Lignes : 23, 102
- Bus Unicité (453m)
- Bus Nashville (497m) - Lignes : 6

Disponibilité : Octobre 2026

Prestations :
Accès PMR
Archives
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Double vitrage
Local social
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
Salle informatique
Sanitaires communs
Stores


Prix de vente : 605300 € HD F.A.I
Charges annuelles : 5709.89 €
Montant de la taxe foncière : 4881.55 €