Bureau à vendre - 2760 m²

EUROPA FIELDS - DIJON EST

EXCLUSIVITE PROGESTIM

Découvrez en exclusivité EUROPA FILEDS - Programme de bureaux nouvelle génération, composé de deux bâtiments distincts concus pour allier accessibilité exceptionnelle, confort de travail, performance énergétique et éco-responsabilité.

Ce projet offrira confort et bien être à vos équipes grâce à des espaces intérieurs réfléchis pour les nouveaux modes de travail, des terrasses en bois et un jardin pour les moments de détente. L'installation photovoltaque dédiée à l'autoconsommation couvrira 100% des besoins annuels des "services généraux" (chauffage, rafraichissement, ventilation, éclairage, ascenseurs) et affichera des niveaux de charges très faibles.

Construction en avance sur les obligations réglementaires (RE 2020 - standards 2025).

Empreinte carbone -27% par rapport à la RE2020 / Consommation énergétique - 15% par rapport à la RE2020

En combinant design innovant et technologies durables, les plateaux de bureaux offriront une très grande flexibilité d'aménagement pouvant aussi bien accueillir des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunions.

L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments distincts dont le bâtiment A offrant une surface de 2.760 m² répartis sur 4 niveaux disposant de terrasses privatives. Lot divisible à partir de 157 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construction hors site
Structure centrale en béton bas carbone
Structure périphérique en bois
Facade bois
Isolation coton recyclé
Plancher bois avec isolation acoustique
Chauffage /climatisation par PAC
Ventilation double flux
GTB (gestion automatique des consommations)
Panneaux photovoltaques en autoconsommation
Récupération des eaux de pluies


Accessibilité :
Rocade à 3 min / Voie rapide Arc à 1 min
Autoroute A39 et A36 à proximité
Connexion A38/A6 via Lino
Tram T2 - Bus LIANE 7

Disponibilité : 4ième trimestre 2026

Prestations :
Pompe à chaleur


Prix de vente : 2750 € HD HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT