Bureau à vendre - 851 m²

Immeuble de bureaux partiellement occupé à vendre

Immeuble tertiaire en R+1 sur sa parcelle indépendante proposé à la vente

Superficie des locaux : 851 m² environ répartis en 4 lots :

• Lot n° 1 / Rdc droit : 251 m2 environ - Lot occupé jusqu'au 08/12/2026
• Lot n° 2 / RDC gauche : 165 m2 environ - Lot loué à effet du 01/07/2026
• Commun RDC : 7 m2 environ
• Lot n° 3 / 1er Etage droit : 253 m2 environ - Lot vacant
• Lot n° 4 / 1er Etage gauche : 167 m2 environ - Lot loué à effet du 01/07/2026
• Commun 1er Etage : 8 m2 environ

Superficie du terrain : 1.470 m² environ

Équipements, aménagements : climatisation réversible accès PMR possible au rez-de-chaussée Bardage entièrement rénové en 2021

Parkings : +/- 20 places non matérialisées

L'immeuble présente un bon état d'entretien général, la facade en ITE renforce les qualités d'isolation et d'esthétisme de l'ensemble. La parcelle de terrain offre de nombreux stationnements de parking ainsi qu'un abri à vélo.

La ZAC des Charrières est la plus dynamique de la métropole dijonnaise, de nombreux commerces et enseignes sont présents aux alentours et est desservie par les transports en commun.

Tramway à proximité des locaux : Arrêt le plus proche T1 - Grand marché, 10 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Quetignerot (295m) - Lignes : L7
- Bus Quetigny C. Cial (318m) - Lignes : L7
- Bus Grand Marché (400m) - Lignes : L7, B16
- Tram Grand Marché (418m) - Lignes : T1
- Bus Atria (446m) - Lignes : L7

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1030000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT